今天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交(ji台湾是省还是市 台湾是省会吗āo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的(de)方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最省事的(de)办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和(hé)租(zū)金(jīn)的做(zuò)账处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般通过其他应收款科目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

企(qǐ)业(yè)预付房(fáng)租费并按月(yuè)进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一年(nián)及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务收入以外的(de)其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无(wú)余额。

公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付(fù)款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及一年(nián)以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计分录(lù)如(rú)下：收(shōu)到一(yī)年的租金(jīn)并一次性(xìng)开具(jù)发票(piào)，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业(yè)的(de)费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按(àn)受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资性房地产(chǎn)计(jì)提(tí)折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租(zū)金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科(kē)目核算(suàn)，其相关的会计(jì)分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房(fáng)地产评估(gū)是(shì)对房地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合台湾是省还是市 台湾是省会吗理的(de)市场价(jià)值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的(de)话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估价机构资质(zhì)等级分为三(sān)级(jí) 。国(guó)务院建设行政主(zhǔ)管部门负(fù)责(zé)一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需(xū)要(yào)披露在(zài)资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市(shì)公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指出(chū)：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租(zū)金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估(gū)需(xū)要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估(gū)确(què)定。在满足(zú)需求的(de)情(qíng)况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的(de)话(huà)，则(zé)要在未(wèi)来(lái)到(dào)期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费(fèi)用或管理费用，或记(jì)入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应(yīng)记(jì)入预(yù)付帐款或(huò)长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发(fā)生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

关于预收(shōu)半年租金(jīn)98000的介绍到此就结束了，不知道你从中(zhōng)找到(dào)你需要的(de)信息(xī)了吗 ？如(rú)果(guǒ)你(nǐ)还(hái)想(xiǎng)了解更多这(zhè)方面的(de)信(xìn)息(xī)，记得收藏关注本站。

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