怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房？公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但(dàn)首要取决(jué)于公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度、借(jknow过去分词是什么写，know过去分词是什么词iè)款人年(nián)纪的。关于(yú)怎样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买(mǎi)房以及怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱(qián)买房，怎(zěn)样查公积金能贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金能够贷多少钱，公积(jī)金怎样查能(néng)贷多少钱，怎(zěn)样查(chá)用公积金(jīn)能贷多少钱等问题，农(nóng)商网将为你(nǐ)收拾以下的日子常识(shí)：

公积(jī)金是(shì)单位和个人(rén)各(gè)一半吗

　　是(shì)的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一(yī)般情(qíng)况下，个人和单位的住宅公积(jī)金交纳份(fèn)额(é)各为(wèi)百(bǎi)分之五(wǔ)十(shí)，也就是说(shuō)员工(gōng)和单位各自承当住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)的一半(bàn)，

　　详细交纳金额(é)则(zé)依(yī)据员工(gōng)全(quán)年薪(xīn)酬进(jìn)行(xíng)核(hé)算(suàn)，但单位交纳的住宅公积金(jīn)份额(é)不得低于(yú)员(yuán)工薪(xīn)酬的百(bǎi)分之十。

怎样查公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房(fáng)

　　1、公积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金(jīn)额度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适(shì)用住宅(zhái)、首(shǒu)套(tào)自有住(zhù)宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺乏2万元的(de)按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于(yú)公积(jī)金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅的(de)，则借(jiè)款额度不(bù)高(gāo)于公(gōng)积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本身的(de)价格来核算，一般(bān)需求(qiú)依(yī)照(zhào)房子(zi)价(jià)格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村(cūn)集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则(zé)不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)，应不高于(yú)所购住(zhù)宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求人(rén)自(zì)己借款，则详细(xì)核(hé)算公(gōng)式：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总know过去分词是什么写，know过去分词是什么词额(é)＋借款人所在单位住宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－借(jiè)款人现有(yǒu)借款月(yuè)应(yīng)还款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两边一起借(jiè)款的话，详细(xì)核(hé)算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借(jiè)款(kuǎn)月应还(hái)款总额×借(jiè)款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的(de)借款额度(dù)。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公(gōng)积(jī)金借款的，关于借款高限额各地(dì)都有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公(gōng)积(jī)金官网。

怎样查自(zì)己公积金能借款多少

　　公积(jī)金借款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨(jù)大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积金额(é)度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　查询自(zì)己公积金能够借款的(de)额(é)度首要(yào)有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住宅公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济(jì)适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住(zhù)宅的(de)；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不高于(yú)公积(jī)金账户余额(é)的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价(jià)格来核算(suàn)，一般需(xū)求依照(zhào)房子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住(zhù)宅、限价(jià)产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或(huò)私产住宅(zhái)的借款额(é)度不超越房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　第二套及(jí)其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的(de)差价。

　　3、借款请求人自(zì)己借款，则详细核算公(gōng)式(shì)：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额(é)］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的(de)话(huà)，详细(xì)核算(suàn)公式：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核(hé)算(suàn)的借款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积(jī)金借款(kuǎn)的，关于借(jiè)款高(gāo)限额各地(dì)都有相(xiāng)关规定，可查询各(gè)地住宅(zhái)公积金官(guān)网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利率由中国(guó)人民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民银行下调了金融机构人民币存借(jiè)款基准利(lì)率。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积金存款和借(jiè)款利率相应(yīng)调(diào)整。