今天(tiān)给各(gè)位分享出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制(zhì)造费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的(de)方法是(shì)：要看租什么(me) ，用途(tú)是什么(me)，正(zhèng)常是入(rù)待(dài)摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计(jì)入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)。租(zū)赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租(zū)赁方式租(zū)入的营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存(cún)款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及(jí)押金和租(zū)金的做(zuò)账处(chù)理。核算押金时(shí)，一事出有因必有妖下一句怎么回，事出反常必有妖,人若反常必有刀,言不由衷定有鬼般通过其他应收款科(kē)目处(chù)理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用(yòng)科目(mù)处理。

事出有因必有妖下一句怎么回，事出反常必有妖,人若反常必有刀,言不由衷定有鬼>

预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及(jí)一(yī)年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租费用(yòng)应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管理的(de)办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于销售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算；如(rú)果是用(yòng)于(yú)产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用(yòng)于(yú)核(hé)算企业除主营业务(wù)收(shōu)入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个(gè)人的(de)款项 ，如(rú)应付经(jīng)营(yíng)租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年及(jí)一(yī)年(nián)以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租且取得对应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其会计分(fēn)录(lù)如下(xià)：收到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理(lǐ)的(de)时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸(mào)型企业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用不(bù)能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目(mù) 按(àn)期(qī)(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租(zū)固定资(zī)产(chǎn)取(qǔ)得的租(zū)金(jīn)收入(rù)应(yīng)该计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评估是对(duì)房(fáng)地(dì)产资产价(jià)值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租(zū)金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估(gū)公司，房产评估(gū)公司(sī)、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要(yào)看你用到什么(me)地(dì)方上。房(fáng)地产估(gū)价机(jī)构资质等(děng)级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门(mén)负(fù)责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在上市公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别(bié)强调(diào)指(zhǐ)出(chū)：二手带(dài)租约(yuē)出售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于租(zū)期内的租金收益必须严(yán)格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注(zhù)意(yì)：综合评估(gū)需要估(gū)价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施(shī)。租(zū)金则(zé)按不(bù)高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额(é)很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费记入(rù)制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预付(fù)帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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