5月1日，上海正式实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上(shàng)海市(shì)购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委(wěi)员(yuán)会发(fā)布《关于本(běn)市实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支持政策的(de)通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称(c乐福鞋按什么鞋码买，乐福鞋不适合什么人穿hēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合本市(shì)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金租(zū)赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际(jì)房租支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公(gōng)积金贷款规(guī)定的多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充(chōng)公(gōng)积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则(zé)，多子(zi)女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一个(gè)子女为(wèi)未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额(é)在(zài)上(shàng)述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础上(shàng)增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提出(chū)，符(fú)合上海市租赁提取规定的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，申请人需符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在(zài)上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案(àn)；申请人及(jí)配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积(jī)金(jīn)归还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市共(gòng)同居住半年(nián)以上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定(dìng)，租(zū)赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房的(de)，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控发(fā)票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者(zhě)注意到，上述新政是(shì)基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部(bù)、住房城乡建设部等联合发布《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻(qī)可以(yǐ)生(shēng)育三(sān)个(gè)子女(nǚ)政策及配套(tào)支持措施，完善(shàn)和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积(jī)极生育(yù)支持措施，积极(jí)营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期(qī)均衡发(fā)展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等(děng)支持措施”中提(tí)到：“精准实施购房(fáng)租房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政策(cè)向(xiàng)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴存(cún)城市(shì)无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房(fáng)的(de)多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提高住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推(tuī)动(dòng)高质(zhì)量发展新要求，实(shí)施(shī)三孩生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加(jiā)强税收(shōu)、住(zhù)房(fáng)等(děng)支持政策”中提到”地(dì)方政(zhèng)府可以研究制(zhì)定(dìng)根据养育未成年子(zi)女(nǚ)负担情况实(shí)施差异化租赁(lìn)和购买房屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多(duō)地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低其购乐福鞋按什么鞋码买，乐福鞋不适合什么人穿房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套(tào)自住住房申请住房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最(zuì)高限额(é)提高20％；租房提取最(zuì)高额度(dù)提高(gāo)20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年(nián)提取最高(gāo)限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余发布“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴(jiǎo)存(cún)使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持力度。对(duì)于多子(zi)女家庭(tíng)无房租(zū)赁(lìn)住房提取公积金的，年提(tí)取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标(biāo)准上(shàng)浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政(zhèng)，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首次申(shēn)请住房贷款的(de)，单方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取住房公积金的(de)，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于(yú)生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女未成年(nián)）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房的(de)，其(qí)公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款购买首套(tào)住房，且(qiě)所购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价标准(zhǔn)二星级及(jí)以上的绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑的，其(qí)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职(zhí)工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房最高贷(dài)款额度为80万元，购(gòu)买二(èr)套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三(sān)孩(hái)的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万(wàn)元(yuán)。

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