林地转让必须要过(guò)户吗(ma)？林地转让不是必须要(yào)过户的。关于林地转让必(bì)须要(yào)过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗(ma)，林(lín)地转让必须要过(guò)户(hù)吗现在，林地转让必须(xū)要(yào)过户吗知乎(hū)，林地过户(hù)需(xū)要什么(me)手续，林地(dì)转让后没过户的(de)后(hòu)果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以下的生活(huó)知(zhī)识：

林地(dì)可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要(yào)得到批(pī)准。按照法律的规定，未经林业(yè)行政主管部门依(yī)法批(pī)准，不得擅自将林地(dì)改为(wèi)建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地(dì)内(nèi)建(jiàn)房子。另外，林地的承包经(jīng)营者(zhě)可以在承包的林地(dì)内(nèi)修建必(bì)要的直接为林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经(jīng)过林业行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不(bù)是必须要(yào)过户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于经营权(quán)的流转，并不需要办理过(guò)户，林(lín)地(dì)的所有权归村集体(tǐ)，个人所(suǒ)享有的只是承(chéng)包经(jīng)营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的(de)林地承包经营(yíng)权、林木(mù)所有(yǒu)权流转和集体(tǐ)经济组织的林地(dì)经营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包(bāo)括转包、出租、转让、互(hù)换(huàn)、入股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对特定的(de)森林资源的使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同(tóng)但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让(ràng)土(tǔ)地的权(quán)属(shǔ)，因(yīn)此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批(pī)准核(hé)发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以(yǐ)上(shàng)人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)核发(fā)了(le)土地使用(yòng)证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　法律分析(xī)

　　转让(ràng)方未取得(dé)使用权证书与(yǔ)受让方签订转让协(xié)议的，起诉前(qián)或(huò)者(zhě)申请仲裁前转让方取得(dé)土地证或者有批准权的政府同意(yì)转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视为无(wú)权处(chù)分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批(pī)准核发(fā)土地证的县级以(yǐ)上人民(mín)政府(fǔ)给(gěi)转让方核发(fā)了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为对转风采风彩两个词的区别是什么，风采风彩两个词的区别在哪让(ràng)方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付(fù)土地，均未办理变更(gèng)手续的(de)，先行合法(fǎ)占(zhàn)有投资开发的，有权要求办(bàn)理变更登(dēng)记，均未登记又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先行交付转让(ràng)款一方有(yǒu)权(quán)要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的(de)，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有风采风彩两个词的区别是什么，风采风彩两个词的区别在哪(yǒu)权要求继续履行(xíng);未取得土地(dì)使用权方可(kě)以请求解除(chú)合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实行农村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)制(zhì)度，依法(fǎ)保障(zhàng)农(nóng)村土地承包关系的长期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经营的方式、期(qī)限、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土地(dì)承包经营权的保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人(rén)民共和(hé)国土地管理法(fǎ)》和《中华人(rén)民共和国(guó)农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济组织应(yīng)当(dāng)在家庭承包经营(yíng)的基础上(shàng)，依法(fǎ)管理集体资产，为其(qí)成员(yuán)提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发(fā)、利用集体资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力。

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