每座城市都有自(zì)己奉(fèng)为(wèi)“隐秘而顶尖(jiān)”的(de)豪宅(zhái)，比如北京的(de)万柳书(shū)院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的(de)深圳(zhèn)湾一(yī)号、天琴(qín)湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云(yún)山(shān)壹号，成都浣花(huā)溪的金(jīn)林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待(dài)国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其背(bèi)后开发商华丽(lì)家(jiā)族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公(gōng)司股(gǔ)东、私(sī)募一哥徐翔直呼(hū)“已经(jīng)忍(rěn)无可忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议(yì)案股(gǔ)东大会表决(jué)。言(yán)下之意，想进董事(shì)会，监督(dū)公司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家(jiā)族(zú)收到了上交(jiāo)所的“监管工作(zuò)函”。公(gōng)司回复(fù)称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权被冻结(jié)，在(zài)过去7年多没有行使(shǐ)过表决权(quán)，提案程序存在一(yī)定的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权(quán)争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财讯注意到(dào)，截止5月18日(rì)收(shōu)盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐(xú)翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个(gè)板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下(xià)公司9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市值也从最高(gāo)的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一(yī)度被称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或(huò)许也受不了。但也有些老股民在评论中不留余(yú)地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其会(huì)以何(hé)种方(fāng)式(shì)重(zhòng)返资本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔(xiáng)第一次再入公(gōng)众(zhòng)视野是“离(lí)婚案(àn)被法院驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次(cì)则是因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经(jīng)营(yíng)，的确(què)是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽(lì)家族(zú)，在今年(nián)一季(jì)度的销售签约(yuē)面(miàn)积仅有300平方米，大(dà)抵(dǐ)为市面上一(yī)两(liǎng)套大户型房产(chǎn)交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入(rù)仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族(zú)的销售(shòu)面积仅(jǐn)300平(píng)方米，销售金(jīn)额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.社会公益活动包括哪些，公益活动包括哪些方面73亿元(yuán)。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2023年(nián)一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产的。根据(jù)财(cái)报，截(jié)至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还(hái)在(zài)上(shàng)海拥有诸多投资性房产和车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目“上(shàng)海华丽家族(zú)汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇(qí)葩(pā)桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇景天地项(xiàng)目地(dì)处(chù)核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地(dì社会公益活动包括哪些，公益活动包括哪些方面)环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽(lì)家族今年整体业绩没(méi)有起(qǐ)色，基本面(miàn)继(jì)续恶化的话，公司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出(chū)路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但(dàn)从(cóng)行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家(jiā)族(zú)成(chéng)立(lì)于(yú)2001年1月，由(yóu)上(shàng)海南(nán)江集团和四位(wèi)自然人投资设(shè)立(lì)，以(yǐ)房地产(chǎn)开发为(wèi)业务，拥有(yǒu)国(guó)家建筑装(zhuāng)饰一(yī)级资质，也(yě)涉足绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在(zài)资(zī)本人士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结(jié)识(shí)了私募(mù)一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直接注资，而(ér)是带人(rén)套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股股东(dōng)南江集团一起收(shōu)购海泰投资，获(huò)得了抗原(yuán)-抗体复合(hé)型乙肝(gān)治疗性(xìng)疫(yì)苗技术(shù)的(de)所有权，对应(yīng)产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场(chǎng)抛(pāo)出了高送转等(děng)各种(zhǒng)利好。股价(jià)和估值(zhí)抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据(jù)德林社爆(bào)料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作套(tào)现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族(zú)宣布拟(nǐ)出(chū)资9900万(wàn)美(měi)元收购南(nán)江集团和实控人(rén)王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的身份对外宣称(chēng)，“公司(sī)拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁(níng)波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的(de)公告(gào)已经(jīng)找不到任何与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨(mò)烯有关(guān)的非金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收规模(mó)始终在(zài)百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽家族(zú)由始至(zhì)终(zhōng)认真(zhēn)发展(zhǎn)过(guò)的业务(wù)，或许(xǔ)只有房地产(chǎn)。所谓(wèi)一系列(liè)热点行业的“跨(kuà)界行(xíng)为”，似乎更像概念(niàn)炒作和资本(běn)套现游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公司。”一位资深股民批(pī)评称，徐翔(xiáng)的进(jìn)入，在(zài)资产市场带(dài)飞了(le)华(huá)丽家族，但这并(bìng)非公司(sī)发展的正道，他现在有什么底气指责公司(sī)经营不(bù)济？

　　的(de)确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆(gān)，但如(rú)果华丽家族(zú)不(bù)能持续(xù)发展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所(suǒ)谓(wèi)股神。

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