怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房(fáng)？公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎样查(chá)公积金能贷多少钱(qián)买房(fáng)以及怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房，怎样查公(gōng)积金能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)啊，怎样查(chá)公(gōng)积金能(néng)够贷多少钱，公(gōng)积(jī)金怎样查能贷多少钱(qián)，怎样查用公积金能贷多少钱等问题(tí)，农商网将为(wèi)你收拾以下(xià)的日(rì)子常识：

公积金是(shì)单位和个人各一半吗

　　是的，公积(jī)金是单位和个人(rén)各一(yī)半(bàn)的。

　　一般情况下，个(gè)人和单位的住宅公积(jī)金交纳份额各为百(bǎi)分之五十，也就是说员工(gōng)和单位各自承当住(解是多音字吗怎么读，解字是多音字都有什么音zhù)宅公(gōng)积金的(de)一半，

　　详细交纳金(jīn)额则依据员(yuán)工全年薪酬进行核算，但(dàn)单位交纳的住(zhù)宅公积金(jīn)份(fèn)额(é)不得(dé)低于员工薪(xīn)酬的百分之(zhī)十。

怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决(jué)于(yú)公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账(zhàng)户余(yú)额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万(wàn)元核算）的借款额度(dù)不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第二(èr)套住宅的(de)；购买公有现住宅(zhái)的；在乡(xiāng)村(cūn)集体(tǐ)土地(dì)上制(zhì)作(zuò)、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度不(bù)高于公积(jī)金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格(gé)来核算，一(yī)般(bān)需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额度(dù)不超越(yuè)房子(zi)价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房条(tiáo)件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅则(zé)不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅(zhái)，应不(bù)高于所购住宅悉数价(jià)款与房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人(rén)月薪(xīn)酬总额(é)＋借款人(rén)所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额×借解是多音字吗怎么读，解字是多音字都有什么音款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款的(de)话(huà)，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借(jiè)款(kuǎn)月应(yīng)还款总额×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人(rén)缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自(zì)己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款的(de)，关于借款高限额各地都有相关规定(dìng)，可(kě)查询(xún)各地住宅(zhái)公积金官网(wǎng)。

怎(zěn)样查自己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不(bù)同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自(zì)己公积金能够借款的额度首(shǒu)要有四种办法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积(jī)金账户(hù)余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济适(shì)用住(zhù)宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅的，则借(jiè)款额(é)度不高于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来核算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅(zhái)、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅、定向(xiàng)出售经(jīng)济适用房或私产住宅的借款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住宅则(zé)不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向安顿经(jīng)济适(shì)用住(zhù)宅，应(yīng)不高于(yú)所购住宅悉数(shù)价(jià)款与房子补偿金的差价(jià)。

　　3、借款请求人(rén)自己借款，则详(xiáng)细核算公式(shì)：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依(yī)照借款(kuǎn)高限额核算的借款额(é)度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅公积(jī)金请求(qiú)住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利(lì)率(lǜ)

　　利(lì)率

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)利率由中国人(rén)民(mín)银行调整(zhěng)后发(fā)布。<解是多音字吗怎么读，解字是多音字都有什么音/p>

　　自2015年(nián)8月26日起，中(zhōng)国人(rén)民银行(xíng)下调(diào)了金融机(jī)构(gòu)人民币存借(jiè)款基(jī)准利率。

　　个人住宅公积金存款(kuǎn)和(hé)借(jiè)款利率(lǜ)相应调整。

　　个人(rén)住宅公积(jī)金借款(kuǎn)调整后(hòu)的(de)年(nián)利率为，5年（含(hán)5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相同的借款金(jīn)额和还款(kuǎn)年限(xiàn)，公(gōng)积金(jīn)借款与商业(yè)借款比较能够节约数万元(yuán)的利(lì)息(xī)。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房(fáng)子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限(xiàn)为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和(hé)相同(tóng)的固定(dìng)数量的年的(de)公积金(jīn)借(jiè)款，月均匀(yún)还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与商业借(jiè)款比较，能够付出每月173元少(shǎo)了25年，一共节(jié)约利息支(zhī)出近(jìn)51900元。

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金额，相同的还款金额(é)，公(gōng)积金借(jiè)款与商业借(jiè)款比较，不只还(hái)款时间短，还款(kuǎn)利息(xī)也少许多(duō)。

　　相同，假如28万元(yuán)借款(kuǎn)也按每月1721元归还(hái)，商(shāng)业借款的还款期为300个月(yuè)，继续25年，总还款量(liàng)为516，300元，利(lì)息为(wèi)236，300元。

　　而(ér)公积(jī)金借款(kuǎn)是在第251个月(yuè)归还的，即在第21年，一(yī)切的(de)本金和(hé)利息都现(xiàn)已还清(qīng)，共付出430715元(yuán)，只付出利息(xī)150715元，节约利息支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考(kǎo)材(cái)料：百度百科-公(gōng)积金借款额度

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 解是多音字吗怎么读，解字是多音字都有什么音