林地(dì)转让必须要(yào)过户吗？林(lín)地转让(ràng)不是必(bì)须要过户的。关于林(lín)地转让必须要(yào)过户吗(ma)以及林地转让必须(xū)要过户吗，林地转让必须(xū)要过户吗现在，林地(dì)转让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)知(zhī)乎，林地过户需要什么(me)手续，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过(guò)户的后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你整理以下的生活知(zhī)识：

林地(dì)可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到(dào)批(pī)准。按(àn)照法律的(de)规定(dìng)，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅(shàn)自(zì)将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者可以(yǐ)在承包(bāo)的(de)林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是(shì)，在建设(shè)之前，也要经过林业行(xíng)政主管部(bù)门依法批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗

　　林地(dì)转让(ràng)不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于经(jīng)营权(quán)的流转，并不需要办理过户，林地的(de)所有(yǒu)权归村集体，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地流转，包括林地承(chéng)包经(jīng)营权人(rén)的(de)林地承包(bāo)经营权、林(lín)木所有权流转和集体经济组织的林地经营(yíng)权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权(quán)流转方式包括(kuò)转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基础，以对特定的森林(lín)资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地(dì)转让给(gěi)我存转让合同但没(méi)过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属3千克是多少斤 1千克是一斤吗，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或(huò)者(zhě)批准行为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受让方签订转让(ràng)协议(yì)的，起(qǐ)诉前(qián)或者(zhě)申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或者(zhě)有(yǒu)批准权的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核发(fā)了(le)土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要(yào)求(qiú)履行(xíng)合同的：办(bàn)理变更登订(dìng)手(shǒu)续的一方可以要求(qiú)交付土地(dì)，均(jūn)未办理变更手续的，先行合法占有投(tóu)资开发(fā)的，有权要(yào)求办理变更(gèng3千克是多少斤 1千克是一斤吗)登记(jì)，均未登(dēng)记(jì)又未合法占有开发的，先行交付转让(ràng)款(kuǎn)一方有权(quán)要求交(jiāo)付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一(yī)方，有权要求继续履(lǚ)行(xíng);未取得土地使用权方(fāng)可以请求解除合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民(mín)共和国(guó)农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营制度，依法保障农村土地承包关(guān)系的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护农民(mín)对承包(bāo)土地的(de)使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的(de)方(fāng)式(shì)、期(qī)限(xiàn)、发包方和承包方的(de)权利(lì)义务、土地承包经营(yíng)权(quán)的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地(dì)管理法》和《中华(huá)人民共和国(guó)农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭承包经营(yíng)的(de)基础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集体资产，为其(qí)成员(yuán)提供生(shēng)产、技术、信(xìn)息等(děng)服务，组织合(hé)理(lǐ)开(kāi)发、利用集体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大(dà)经济(jì)实力。

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