燃气换金属管是骗局吗，燃气需要换金属管吗

　　金融界5月(yuè)16日消息(xī) 国新办今(jīn)日上午举行(xíng)4月(yuè)份国民经济(jì)运行情(qíng)况新闻发(fā)布(bù)会。现场有记者提问，居民(mín)购房需求在3月集中(zhōng)释(shì)放(fàng)后，4月明显(xiǎn)走软，30个(gè)大(dà)中城市商品房成交面(miàn)积低于2020年(nián)和2021年(nián)同期水平，如何(hé)评价房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)表现？如何研判下一阶(jiē)段的走(zǒu)势？

　　国家统(tǒng)计局新闻发言人、国民经(jīng)济(jì)综合统计司司长付凌晖对此回应称，去年(nián)受到(dào)多(duō)重因素(sù)影响(xiǎng)，房地产(chǎn)市(shì)场整体上呈现下(xià)行态势，一些地方出现了商品(pǐn)房交付(fù)困难。为了保障民生，稳定房地(dì)产(chǎn)市场，各地区、各部门按照(zhào)党(dǎng)中央部署(shǔ)，坚持(chí)房(fáng)住不炒、因城施策，调整优(yōu)化住(zhù)房、信(xìn)贷等相关政策(cè)，满足(zú)房地产企业合理融资需求，加大保交楼力度，效果逐(zhú)步显现。今年以来(lái)，房地产市场需求较快释放，商品(pǐn)房销售有所恢复，住宅销售价格环(huán)比(bǐ)出(chū)现上(shàng)涨，房地(dì)产开发企业资金状况有所改善(shàn)。

　　从销售(shòu)看，随着(zhe)政策效应逐步显(xiǎn)现，以及前期疫情积累(lèi)的需求(qiú)释放，1-4月份，全国(guó)商品房销售(shòu)面积(jī)同比下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个(gè)百分点。销售额增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加快4.7个燃气换金属管是骗局吗，燃气需要换金属管吗百分点。其中(zhōng)，1-4月份全国住宅销售面积增(zēng)长(zhǎng)2.7％，住宅销售额(é)增长(zhǎng)11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区域看，京津冀、长三(sān)角(jiǎo)、大(dà)湾(wān)区等房地产热点(diǎn)市场销(xiāo)售情况总(zǒng)体向好。

　　从价(jià)格看，3月份已经发布的70个大中城市住宅销(xiāo)售(shòu)价格，环(huán)比(bǐ)整体呈上涨态势，其中一线城市受购买力较(jiào)强(qiáng)、需求(qiú)相对(duì)稳定等因(yīn)素影(yǐng)响(xiǎng)，房价(jià)走势整(zhěng)体上强于二三线城(chéng)市。新建商(shāng)品住(zhù)宅销售价格(gé)走势整(zhěng)体强于二(èr)手住(zhù)宅。进(jìn)入4月份以来，随着前期积压住房需求释放，部分城(chéng)市市场热度有所下降、市场预期有所(suǒ)下调(diào)。

　　从房企资(zī)金看，受到市(shì)场销售改善影响，房(fáng)地产(chǎn)开发企业资金(jīn)紧张状况有所(suǒ)缓解(jiě)，1-4月份，房地产开发企(qǐ)业到位资金同比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产(chǎn)市场需求出(chū)现(xiàn)恢复迹(jì)象，但房地产投资和开(kāi)发建设(shè)仍在(zài)下降，房地产市(shì)场整体处于调(diào)整期，稳定(dìng)房(fáng)地产市场，保障和改善民生(shēng)，仍需要继续努力。下(xià)阶段，随着经(jīng)济恢复向(xiàng)好，稳定房(fáng)地产市场政(zhèng)策显效、市场(chǎng)预期好(hǎo)转，房(fáng)地产市场有望逐步企稳。

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