5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购(gòu)首套房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，多子女家庭的职工(gōng)（以下(xià)简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一个子女(nǚ)为(wèi)未成年(nián)人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符(fú)合(hé)上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支出提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的条件包括(kuò)：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部(bù)门认定(dìng)并纳(nà)入统一管理的(de)公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年(nián)子女与申请(qǐng)人或配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套(tà堪用是什么意思拼音，堪是什么意思解释o)房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同登记租(zū)金(jīn)为准；租赁市(shì)场租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控发票登(dēng)记的(de)租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于(yú)进一(yī)步完善和(hé)落(luò)实积极生育支持(chí)措施(shī)的(de)指导意(yì)见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提(tí)出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联(lián)合发布《关于进一步(bù)完(wán)善(shàn)和(hé)落实积极(jí)生(shēng)育支持措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一(yī)对夫妻(qī)可以生育三个(gè)子(zi)女政策及配套支持措(cuò)施，完善(shàn)和(hé)落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极(jí)生育支(zhī)持措施，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展提供有力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第(dì)五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市(shì)无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房(fáng)的多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金；对购买首套自(zì)住住(zhù)房的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的城(chéng)市可(kě)给(gěi)予适当提(tí)高住房公积金(jīn)贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关(guān)于优(yōu)化生育政策促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变(biàn)化和推动高质量(liàng)发展新要求，实施(shī)三(sān)孩生育政策及配套支持(chí)措施，具(jù)有(yǒu)重大意义(yì)。”并提出了(le)到2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育(yù)未成年子女负担情况实(shí)施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已有多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女家庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。购买首(shǒu)套(tào)自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金个(gè)人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高(gāo)20％。即(jí)以(yǐ)家(jiā)庭为单(dān)位，每户每年提(tí)取(qǔ)最高(gāo)限额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余发(fā)布“调整(zhěng)住房公积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭(tíng)租房给(gěi)予更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额(é)度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至75万元(yuán)。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房(fáng)公积金(jīn)的，提取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额(é)度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工(gōng)的，堪用是什么意思拼音，堪是什么意思解释购买住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)首套住房最(zuì)高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭(tíng)，购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最(zuì)高(gāo)限额在住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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