每座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北(běi)京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成(chéng)都浣花(huā)溪的金(jīn)林(lín)半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国家元首的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖(mài)给了(le)国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故(gù)事(shì)不同，其背后开发(fā)商华丽家(jiā)族，如今(jīn)处境却(què)“一(yī)片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表决(jué)。言下之意，想(xiǎng)进(jìn)董事会(huì)，监督公(gōng)司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事华(huá)丽家族(zú)收到了(le)上交(jiāo)所的(de)“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没有行使(shǐ)过表决(jué)权(quán)，提案程序(xù)存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希(xī)望其股权争(zhēng)议(yì)解决后再进行(xíng)提(tí)案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截(jié)止5月(yuè)18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比(bǐ)徐(xú)翔向公司“开(kāi)战(zhàn)”前已经拉升了(le)两(liǎng)个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通(tōng)过(guò)泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股价(jià)回缩了(le)近10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最高(gāo)的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水(shuǐ)9成，这事(shì)搁在(zài)一度被称为“中国(guó)股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也有些老股(gǔ)民在(zài)评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了(le)

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵(zòng)证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外(wài)界盛议其会以何种方(fāng)式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是(shì)“离(lí)婚案被(bèi)法院驳(bó)回(huí)”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营(yíng)，的确(què)是“股神”都可能愤(fèn)怒(nù)的程度(dù)。

　　主营房地(dì)产的华(huá)丽家族，在(zài)今年一季度的销(xiāo)售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量，销(xiāo)售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的(de)节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积(jī)仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业(yè)收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源(yuán)华(huá)丽(lì)家(jiā)族2023年一季(jì)度报(bào)）

　　实际上(shàng)华丽(lì)家族是有地、有(yǒu)资(zī)产(chǎn)的。根(gēn)据(jù)财(cái)报，截至2022年底公司土储(chǔ)面(miàn)积约8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在(zài)苏州有待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有(yǒu)诸多投资(zī)性房产和车位，以及(jí)一个至今仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽(lì)家族汇(huì)景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族(zú)持有的(de)汇(huì)景天(tiān)地项目地处核(hé)心黄(huáng)浦区、数千平绿(lǜ)地环(huán)绕还(hái)可眺江，似乎(hū)不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽(lì)家族为(wèi)何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色(sè)，基本面继续恶化(huà)的话(huà)，公司甚至可(kě)能(néng)面临退市(shì)危(wēi)机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过，为何(hé)经营(yíng)不积极，但(dàn)从行动来看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的心态(tài)或许能(néng)解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四(sì)位自然(rán)人投资(zī)设立，以房地产(chǎn)开(kāi)发为业(yè)务，拥有国(guó)家建筑(zhù)装饰(shì)一(yī)级资质，也涉足(zú)绿化环(huán)保等相关(guān)产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华(huá)丽(lì)家族老板王伟林结识了(le)私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资(zī)，而是(shì)带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年(nián)华(huá)丽(lì)家族与控股股(gǔ)东南江集团一起收(shōu)购海(hǎi)泰投资(zī)，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗(liáo海明威为什么要结束自己的生命，海明威为何结束生命)性疫苗技术的所有权，对(duì)应产品是国(guó)家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了(le)高送转等各种(zhǒng)利好。股价(jià)和估(gū)值抬高后(hòu)，王伟林(lín)逐渐开(kāi)始抛(pāo)售(shòu)持(chí)股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定王伟林的(de)套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡(lǚ)试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在(zài)市(shì)场(chǎng)造出“石墨(mò)烯内(nèi)裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美元(yuán)收购南江集团和实(shí)控人(rén)王伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的(de)身份对(duì)外宣称，“公(gōng)司拥(yōng)有全球第一条(tiáo)石墨烯生产(chǎn)线，年产能(néng)300吨(dūn)的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已(yǐ)经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨(mò)烯有关的(de)非金属(shǔ)矿物制(zhì)品业营收规(guī)模始终在百万以内，且逐(zhú)年(nián)下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认(rèn)真发展(zhǎn)过的业务，或许只有房地产(chǎn)。所谓一系列热点行业的(de)“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重(zhòng)的(de)公司。”一位资深股民批(pī)评称，徐翔的进入，在(zài)资产市场带飞(fēi)了(le)华丽家族(zú)，但这并非公司发展的(de)正(zhèng)道，他现(xiàn)在有什么(me)底气指(zhǐ)责(zé)公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市(shì)场终究会(huì)懂(dǒng)得把(bǎ)“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒(chǎo)作、业(yè)务不济的公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股(gǔ)神。

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