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不删前女友的男人能要吗，男人为啥不删前女友缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自(zì)己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七(qī)号院，深圳的深(shēn)圳(zhèn)湾一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定榜上有(yǒu)名，在接(jiē)待(dài)国(guó)家(jiā)元(yuán)首(shǒu)的(de)西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同(tóng)，其背后开发商华丽家族，如(rú)今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私(sī)募一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名(míng)了董事推荐议案股东大会表决(jué)。言下之意，想进董(dǒng)事(shì)会，监督公司(sī)转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司(sī)）的股权被冻结(jié)，在过(guò)去7年多没有行使过表决权，提案程(chéng)序存(cún)在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其(qí)股权争议解(jiě)决后(hòu)再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日(rì)收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔(xiáng)向公司“开战”前(qián)已经拉升了两(liǎng)个(gè)板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价超(chāo)过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　不删前女友的男人能要吗，男人为啥不删前女友投资23年、价(jià)值(zhí)缩水9成，这事搁在(zài)一度被称(chēng)为(wèi)“中国股(gǔ)神”的徐(xú)翔身上，或许也受(shòu)不了。但也有些(xiē)老(lǎo)股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券市场被(bèi)判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼(bǐ)时(shí)外(wài)界盛议(yì)其会以何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔第(dì)一次再入(rù)公众(zhòng)视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回(huí)”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次(cì)则(zé)是因投(tóu)资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今(jīn)年一季度(dù)的销售签约(yuē)面(miàn)积仅有300平方米，大抵(dǐ)为(wèi)市面上一两套大户型房产交易的量(liàng)，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面(miàn)积仅300平(píng)方米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万元，全(quán)年销售额约(yuē)7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣不删前女友的男人能要吗，男人为啥不删前女友非净(jìng)利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　缩水(shuǐ)18个(gè)亿！这家房企干倒了股神(shén) 牵出多起“骗(piàn)局”

　　（图源华(huá)丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是(shì)有地、有(yǒu)资产(chǎn)的。根据财(cái)报(bào)，截至2022年(nián)底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待(dài)开发土地(dì)面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待(dài)开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸多(duō)投资性房(fáng)产和车(chē)位，以(yǐ)及一个(gè)至今仍(réng)有2175平方米可售(shòu)面积的住宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至(zhì)出现(xiàn)了“千(qiān)万级豪宅排队抢购(gòu)”的(de)盛景，一日(rì)夫(fū)妻、代(dài)持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家族持(chí)有(yǒu)的汇(huì)景天地(dì)项目地处核心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得(dé)外界(jiè)很疑惑(huò)，华丽家族(zú)为何常(cháng)不删前女友的男人能要吗，男人为啥不删前女友年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果(guǒ)华(huá)丽家族今(jīn)年(nián)整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华(huá)丽家(jiā)族未曾回应过(guò)，为何经营不积极，但从行(xíng)动来(lái)看，“资本玩(wán)家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于(yú)2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四位自然(rán)人(rén)投资设立，以房地产(chǎn)开发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一(yī)级(jí)资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆(lù)上(shàng)交所，公(gōng)司(sī)依(yī)然主营房地产(chǎn)开(kāi)发(fā)和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张(zhāng)，在资本(běn)人士的牵线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽(lì)家族老板王伟(wěi)林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接(jiē)注资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉(lā)开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝(gān)新药。2011年(nián)华丽家(jiā)族与(yǔ)控(kòng)股股(gǔ)东南(nán)江集团(tuán)一(yī)起收(shōu)购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所(suǒ)有(yǒu)权，对应产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投资向(xiàng)市场(chǎng)抛出了高(gāo)送转等各种(zhǒng)利好。股价和估(gū)值抬高(gāo)后(hòu)，王(wáng)伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔(xiáng)在二级市场炒(chǎo)作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合盟(méng)，约(yuē)定王伟林的套(tào)现价格不(bù)低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套(tào)现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨(mò)烯的(de)热(rè)点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华(huá)丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集(jí)团和实控人王伟林的境外(wài)金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还以华丽家族(zú)二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任何与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有关的(de)内(nèi)容，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模(mó)始终(zhōng)在(zài)百万以内，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

　　缩水18个亿(yì)！这家房企(qǐ)干(gàn)倒了股神牵(qiān)出(chū)多起“骗局(jú)”