5月1日(rì)，上(shàng)海正式(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥(féi)等(děng)多(duō)地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住房公积(jī)金管理委员会发布(bù)《关于本市实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策的(de)通知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁(lìn)提取(qǔ)规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷(dài)款规定的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含(hán)补充公(gōng)积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则(zé)，多子女家庭的(de)职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个(gè)子女为(wèi)未成年人。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基(jī)础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合的(de)条件(jiàn)包括：申(shēn)请人(rén)在上(shàng)海市连续足额缴存住(你是谁为了谁原唱是谁 你是谁为了谁是什么歌名zhù)房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无自有住房(fáng)且租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房，或(huò)者按照上海市(shì)相关政策规定租赁经(jīng)政府(fǔ)主(zhǔ)管部门(mén)认定(dìng)并纳入统一管理的公共(gòng)租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁(lìn)备案；申请人及(jí)配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无(wú)委托(tuō)提取住房(fáng)公(gōng)积金归还(hái)住(zhù)房(fáng)贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一名未成年(nián)子(zi)女与申(shēn)请(qǐng)人或(huò)配偶在本市共同居住半(bàn)年以上(shàng)（含半年）；申请人(rén)及(jí)配偶仅可提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)付一套房屋的租(zū)赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提(tí)取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网签(qiān)备案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳(nà)租(zū)金的税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落(luò)实积极生育(yù)支持措施的(de)指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部(bù)等联合发布(bù)《关于进一步完善和落(luò)实(shí)积极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深入(rù)实(shí)施一对(duì)夫妻可以生(shēng)育(yù)三(sān)个子(zi)女政策(cè)及配套支(zhī)持(chí)措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等(děng)积(jī)极(jí)生(shēng)育支持(chí)措施(shī)，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展提(tí)供(gōng)有力支撑。其中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税(shuì)收等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城(chéng)市无(wú)自有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)；对购买首套(tào)自住住房的(de)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的(de)城市可给予适(shì)当提高住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款额度等(děng)相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一(yī)步适应人口形势(shì)新变(biàn)化和推动高质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩(hái)生育政策(cè)及配套支(zhī)持措施(shī)，具有重大意(yì)义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房(fáng)等支持政策”中提到(dào)”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研究制定(dìng)根(gēn)据养(yǎng)育未成(chéng)年(nián)子(zi)女负(fù)担情况实施差异化租(zū)赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出(chū)多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策。购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住(zhù)房公积金个(gè)人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单(dān)位(wèi)，每户每年(nián)提取(qǔ)最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给(gěi)予更大支持力你是谁为了谁原唱是谁 你是谁为了谁是什么歌名度。对于多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取公积金(jīn)的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金(jīn)新政，规定多(duō)子女家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住(zhù)房且首次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方(fāng)正(zhèng)常缴(jiǎo)存(cún)最高可(kě)贷款额(é)度提高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年(nián)）使(shǐ)用公(gōng)积金(jīn)贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房的，其(qí)公积金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮30％；生育二(èr)孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级(jí)及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)的(de)，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高(gāo)贷(dài)款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职(zhí)工的(de)，购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)在九江市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积(jī)金的(de)家(jiā)庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为120万元(yuán)。

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