4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议(yì)上(shàng)宣(xuān)布，我国(guó)全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)。这(zhè)意味着从分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地(dì)，从(cóng)不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的不动产统一登记(jì)制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部(bù)自然资源(yuán)确权登记(jì)局局长田(tián)文(wén)彪(biāo)表(biǎo)示，十年来，我(wǒ)国(guó)以《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实施细则、操(cāo)作(zuò)规范(fàn)、地方性法规(guī)等为配套支撑(chēng)的不动产统一登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成型(xíng)。《不动产(chǎn)登记(jì)法》已(yǐ)经面(miàn)向社(shè)会公开征求(qiú)意见，国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据(jù)库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记(jì)信息。下一步(bù)要持续提升不(bù)动产登记法(fǎ)治化、规范(fàn)化(huà)水平，维护好各类(lèi)产权(quán)主体的合(hé)法权(quán)益，更加有力地保护(hù)产权。加强登记信息共享、分析(xī)和应(1lb等于多少斤kg，10lb等于多少斤yīng)用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登(dēng)记数据价值。

　　不动(dòng)产统一(yī)登记都(dōu)登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括(kuò)：集体(tǐ)土地(dì)所有权(quán)；房屋等建筑(zhù)物、构(gòu)筑物所有权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地等(děng)土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经营权(quán)；建设(shè)用地使用权(quán)；宅(zhái)基地使用权；海域使用权；地役(yì)权；抵押(yā)权；法律规(guī)定需要(yào)登(dēng)记的(de)其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研究中(zhōng)心首席(xí)分析师(shī)王小嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意味着国内房产有(yǒu)统一的平台登记，由于房(fáng)屋类型较(jiào)多，产权情况不(bù)一，不动产统(tǒng)一登记是一种制度(dù)规范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人(rén)摸底，为监(jiān)测统计分(fēn)析不动产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护房地(dì)产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不动产统一(yī)登(dēng)记后，市场比较(jiào)关(guān)心的是(shì)，该(gāi)政策是否是(shì)房地产税征收的信号(hào)。多位专家表示，实(shí)现全国不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税才可能全面落地。不动产统一(yī)登记(jì)是(shì)房地产税(shuì)征收的前(qián)提条件，实现全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记，也意味着离(lí)房地产税的征(zhēng)收更(gèng)近(jìn)了一步(bù)。专家称，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)制(zhì)度的出发(fā)点要更(gèng)广，不是(shì)简单的征1lb等于多少斤kg，10lb等于多少斤(zhēng)税概念。但(dàn)不动(dò1lb等于多少斤kg，10lb等于多少斤ng)产统一登记(jì)后，房地产税等工作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅和容易。动(dòng)产(chǎn)登记(jì)完成(chéng)后，房(fáng)地产(chǎn)税中的持有环节税已(yǐ)经具备了出(chū)台的所有(yǒu)技术条件。房地(dì)产税试(shì)点的推(tuī)行要以(yǐ)不(bù)动产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围的(de)房(fáng)地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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