今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的(de)半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临的问题(tí)，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入(rù) ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租期在一(yī)年(nián)以内的(de)直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租(zū)金(jīn)的(de)时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押金和(hé)租金(jīn)的做账处(chù)理。核(hé)算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科(kē)目处(chù)理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进(jìn)行(xíng)房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算；如果是用于销售(shòu)的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用于核算(suàn)企(qǐ)业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入(rù)以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其(qí)他业务的种类(lèi) ，本(běn)账(zhàng)户(hù)期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资(zī)产租金 、应付(fù)租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租且(qiě)取得对(duì)应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取鲜衣怒马少年时,不负韶华行且知，鲜衣怒马少年时全诗谁写的三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年(nián)的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如(rú)下：收到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与(yǔ)现行会计(jì)处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费用作为商贸(mào)型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能作为直接费用化，按受益(yì)期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地(dì)产(chǎn)累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入(rù)应该(gāi)计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科(kē)目(mù)核(hé)算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常(cháng)属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产(chǎn)价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市(shì)场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估(gū)公(gōng)司(sī)，房产评估(gū)公司、资(zī)产评(píng)估(gū)公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房(fáng)地产估价机(jī)构(gòu)资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是鲜衣怒马少年时,不负韶华行且知，鲜衣怒马少年时全诗谁写的(shì)指融资(zī)租赁，而是指一般意义(yì)上的(de)租(zū)赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时(shí)考虑，需(xū)要披露在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这(zhè)种经(jīng)济行为在(zài)上市公司(sī)与(yǔ)其母公(gōng)司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多，主要是(shì)减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要(yào)特别强(qiáng)调指出(chū)：二手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租期内的租(zū)金(jīn)收益必须严(yán)格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易价格。注意(yì)：综合(hé)评估需要估价人(rén)员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施(shī)。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地(dì)段同(tóng)品质市场租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估(gū)确(què)定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入(rù)预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊(tān)销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年(nián)以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

关于预(yù)收半(bàn)年租金(jīn)98000的介绍到此就结束(shù)了，不(bù)知道你从中找(zhǎo)到你需要的信息了吗 ？如果你还想了(le)解更多这方面的信(xìn)息，记(jì)得(dé)收藏关(guān)注本站。

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