林地转让必(bì)须要过户吗？林(lín)地转让不是必须要过户(hù)的(de)。关于林地转让必(bì)须要过户吗以(yǐ)及(jí)林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗现在，林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗(ma)知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地转让后没过(guò)户的后果等问题，农商网将为你整理以下(xià)的(de)生活知识(shí)：

林(lín)地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得(dé)到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林(lín)业(yè)行(xíng)政主管部门(mén)依法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地(dì)内建房子(zi)。另外，林地的承包(bāo)经营者可以(yǐ)在承包(bāo)的林地内修建必(bì)要的直接为林业生产服务(wù)的基础设施(shī)。但是，在(zài)建(jiàn)设之前，也要经(jīng)过林业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗

　　林(lín)地转让不是(shì)必须要过户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于经营(yíng)权的流(liú)转，并不(bù)需要办理过(guò)户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有的只(zhǐ)是(shì)承(chéng)包经营权(quán)。

　　林权流转xl是多大码的衣服 xl可以穿到多少斤(zhuǎn)即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林地承包经营权(quán)、林木所有权(quán)流转和集xl是多大码的衣服 xl可以穿到多少斤体经(jīng)济(jì)组织的林地经营(yíng)权(quán)、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包(bāo)括(kuò)转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为(wèi)基(jī)础(chǔ)，以(yǐ)对特定的(de)森林(lín)资源(yuán)的使用(yòng)、收益(yì)为目的的他物权。

他(tā)人将承包林地转让给(gěi)我存(cún)转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核(hé)发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办(bàn)证(zhèng)或者批(pī)准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权(quán)证书与(yǔ)受让方签订(dìng)转让协议的，起诉前或(huò)者(zhě)申(shēn)请仲裁(cái)前转让方取得土(tǔ)地证或者(zhě)有批准权的政(zhèng)府(fǔ)同意转让的(de)，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实(shí)质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让方(fāng)核(hé)发了土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者批准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的：办(bàn)理变更登订手续的一方可以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均未办理变(biàn)更手续的，先(xiān)行合法占(zhàn)有投(tóu)资开发的，有权要求办(bàn)理变更(gèng)登记，均(jūn)未登记又未合法占有(yǒu)开发的(de)，先行交付(fù)转让款一方有权要求交付土地(dì)，办理变更(gèng)，合同均未履行(xíng)的，依法成(chéng)立在先的合(hé)同(tóng)一(yī)方(fāng)，有(yǒu)权要求继续履行;未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)使用权(quán)方可以(yǐ)请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和国(guó)农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农(nóng)村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村土地承包关系(xì)的长期(qī)稳定，保护农民对承(chéng)包土(tǔ)地的(de)使(shǐ)用权(quán)。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包(bāo)经营的方式、期限、发包方和承(chéng)包方(fāng)的权利义务、土(tǔ)地(dì)承包经营权的(de)保护(hù)和(hé)流转等，适用《中华人(rén)民共和国(guó)土地管理法(fǎ)》和《中华人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家庭承包(bāo)经(jīng)营的(de)基础上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员提供生(shēng)产、技(jì)术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济(jì)实(shí)力。

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