林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗？林地(dì)转让不是必(bì)须要过(guò)户(hù)的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)以及(jí)林(lín)地转让必须要过(guò)户(hù)吗，林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗现在，林地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地(dì)过户需要什么(me)手续，林地(dì)转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你整理以下(xià)的(de)生活知(泰伯改字文言文翻译及注释，泰伯改字文言文翻译及原文zhī)识：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门依法批准，不得擅自(zì)将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此，承包人(rén)不能(néng)擅自(zì)在(zài)林地内建房子。另外，林地(dì)的承包(bāo)经营者可以在承包的林地内(nèi)修(xiū)建必要的(de)直接为林(lín)业生产服(fú)务的基础设施。但是，在建设(shè)之前(qián)，也要经过林业行政主管部门(mén)依法批(pī)准。

林地(dì)转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让不(bù)是必须要(yào)过户。

　　林(lín)地转让属于经(jīng)营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人(rén)所享有的只(zhǐ)是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林地承包经营权人的(de)林地承包(bāo)经营(yíng)权、林木所(suǒ)有(yǒu)权流(liú)转和集体经济(jì)组(zǔ)织(zhī)的林地(dì)经(jīng)营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包(bāo)括转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押等(d泰伯改字文言文翻译及注释，泰伯改字文言文翻译及原文ěng)。

　　林权是以森林资源(yuán)所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资源(yuán)的使用、收益为目的的他(tā)物权(quán)。

他人将承包林地(dì)转让给我存转(zhuǎn)让合同但没(méi)过户登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得转让(ràng)土地(dì)的(de)权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人(rén)民政府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与受(shòu)让(ràng)方签订转让(ràng)协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者(zhě)有批准(zhǔn)权的(de)政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土(tǔ)地(dì)证的(de)县级以(yǐ)上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地(dì)使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登(dēng)订手(shǒu)续的(de)一方可以要求交付土地(dì)，均(jūn)未办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未(wèi)合法占有开发的，先行(xíng)交付转让款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立(lì)在先的合同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取得(dé)土地(dì)使(shǐ)用权方可以请求解(jiě)除合(hé)同，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共(gòng)和(hé)国农(nóng)业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地承包经营(yíng)制度，依法保障农村(cūn)土地承包关系的长期稳(wěn)定(dìng)，保护(hù)农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式(shì)、期限、发(fā)包方(fāng)和(hé)承(chéng)包方(fāng)的权(quán)利义(yì)务(wù)、土地承包经(jīng)营权(quán)的保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人(rén)民(mín)共和国土地管理法》和《中华人(rén)民共和国农村土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经济组(zǔ)织(zhī)应当在家庭承包经营的(de)基础(chǔ)上(shàng)，依(yī)法管理集体资产，为其成(chéng)员提(tí)供生产泰伯改字文言文翻译及注释，泰伯改字文言文翻译及原文(chǎn)、技术、信息等(děng)服务，组织合(hé)理开(kāi)发、利用集体资源，壮大经济实力(lì)。

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