历久弥新 什么意思，历久弥新后面一句是什么

　　金(jīn)融界5月22日消息(xī) 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城(chéng)首套主流(liú)房贷利(lì)率平均(jūn)为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利(lì)率平均(jūn)为4.91％，与上月(yuè)持平(píng)。5月(yuè)首二套主(zhǔ)流房贷(dài)利(lì)率(lǜ)较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和二(èr)线城市首二(èr)套(tào)房贷利率均与(yǔ)上月持平(píng)，清远(yuǎn)、中(zhōng)山首(shǒu)套(tào)房贷利率下降带动(dòng)三四线(xiàn)城市首套利(lì)率微降(jiàng)至3.98％，二(èr)套利率不变(biàn)。

　　首(shǒu)套住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)利率(lǜ)政策动态调整(zhěng)机制下，首套利率回调，二套利率保持不(bù)变，5月百(bǎi)城整体(tǐ)首二(èr)套房(fáng)贷利率差扩大(dà)至(zhì)91BP。其中37个城市(shì)首二套(tào)房贷利率(lǜ)差(chà)达(dá)到100BP，二套(tào)改(gǎi)善需求的房贷成本(běn)较高。当(dāng)前改善需求是市场修复的关键(jiàn)支(zhī)撑(chēng)，建议因城施策(cè)，适当降低二套房(fáng)贷利率(lǜ)，促进(jìn)二套(tào)改善需求释(shì)放。

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