财联(lián)社5月5日(rì)讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告(gào)称，2023年5月(yuè)4日香港时间下午(wǔ)5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同意债权人已加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中(zhōng)，融创股(gǔ)价在此利(lì)好刺(cì)激下，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并带动(dòng)港股内房板块一(yī)起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增(zēng)幅扩大

　　在(zài)刚过去的(de)4月，部分重点城市(shì)市场活跃度下降，导致房企业绩环比下(xià)降，但同比来看，仍(réng)保持增(zēng)长(zhǎng)，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)4月(yuè)单月销(xiāo)售额环(huán)比下降17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月，百强房(fáng)企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实(shí)现(xiàn)销售操盘金额5665大使相当于什么级别的干部 大使的级别是部级吗.4亿(yì)元，单(dān)月(yuè)业绩环(huán)比降(jiàng)低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去(qù)年保持增(zēng)长(zhǎng)且增幅较上月进(jìn)一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操(cāo)盘(pán)金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之(zhī)后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强(qiáng)房企业绩环比下降，但仍有近三成(chéng)百强房企单月业(yè)绩环(huán)比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建等；同时有近六成百强房企(qǐ)单月业绩同(tóng)比增长。克(kè)而(ér)瑞研究中心指出(chū)，总(zǒng)体来看，央国企以及(jí)部分优质民(mín)企凭借热点城市布局(jú)以及积极(jí)的推盘去(qù)化(huà)，大使相当于什么级别的干部 大使的级别是部级吗表现出(chū)较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集(jí)中释放后，当前(qián)重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度下行，部分城市(shì)市场出现明显降温。居民收入及(jí)就业预期(qī)偏弱(ruò)下(xià)，市场进一步(bù)恢复(fù)的动力不(bù)足(zú)，短(duǎn)期房地(dì)产(chǎn)政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房者置业信心(xīn)和(hé)预期至关(guān)重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放(fàng)了积极信号。中(zhōng)指研究院认为，一方面经(jīng)济运行呈向好(hǎ大使相当于什么级别的干部 大使的级别是部级吗o)态势，恢(huī)复和扩(kuò)大需(xū)求仍(réng)是经济持续好转的(de)关键，而房地产亦是扩大需求的重(zhòng)要(yào)抓手；另一方面，会议为房地产市场定(dìng)调，短(duǎn)期(qī)房(fáng)地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳定(dìng)购房(fáng)者(zhě)置(zhì)业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院(yuàn)预计，随着各地(dì)政(zhèng)策的进(jìn)一步优化调整(zhěng)及宏观经济的(de)稳步(bù)修复，二(èr)季度全国房地产市场有望企稳，但城(chéng)市间分化行情延续(xù)，热点(diǎn)城市市场活(huó)跃度有望保持，但多数城市(shì)仍面(miàn)临较(jiào)大(dà)调整压(yā)力。

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