今天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金(jīn)收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销会(huì)计(jì)处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收(shōu)到的租金账务处理，收到(dào)租金(jīn)的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的(de)时(shí)候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的(de)办法就(jiù)是(shì)直(zhí)接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式(shì)租入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库(kù)租(zū)金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出(chū)租，一(yī)般(bān)涉及押(yā)金和租(zū)金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时，一般(bān)通过其他应收(shōu)款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目处理。

预(yù)收(shōu)客户(hù)明年(nián)的(de)厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业预(yù)付房租(zū)费(fèi)并按月(yuè)进行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算；预(yù)付一(yī)年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用”科目核(hé)算；如(rú)果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于核算(suàn)企业除主营业(yè)务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其(qí)他单(dān)位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资(zī)产租(zū)金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物(wù)租金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年(nián)以(yǐ)内的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时(shí)，应当通过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年(nián)租(zū)金(jīn)收入时(shí) ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分录如下：收到一年(nián)的(de)租金并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税外公总是在妈妈身上睡觉好吗，外公在妈妈身上做什么(shuì)务(wù)处(chù)理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税(shuì)务(wù)处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用(yòng)支出(chū)，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修(xiū)费用不能(néng)作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业(yè)务(wù)收入(rù)会计科目中(zhōng)。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科(kē)目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租(zū)金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其(qí)相关的会(huì)计分录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评(píng)估的(de)范畴。房(fáng)地产评(píng)估是(shì)对房地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估(gū)公司、资产评估公(gōng)司(sī)都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地(dì)方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构资质(zhì)等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管部(bù)门负责(zé)一级房(fáng)地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般(bān)意义上(shàng)的(de)租赁(lìn)行(xíng)为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评(píng)估时(shí)考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指出(chū)：二(èr)手带(dài)租约(yuē)出售商铺(pù)的(de)价值评估，对于租期(qī)内的(de)租金收益必(bì)须严格按照租(zū)赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是(shì)非正常(cháng)交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评估需要(yào)估价人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则(zé)按不高(gāo)于同(tóng)地段(duàn)同品质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可按保障外公总是在妈妈身上睡觉好吗，外公在妈妈身上做什么性租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发(fā)生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直接记入营(yíng)业(yè)费(fèi)用或(huò)管(guǎn)理费(fèi)用，或记入(rù)预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用(yòng)的(de)发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂(chǎng)房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地(dì)使用(yòng)税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的(de)，计(jì)入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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