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本(běn)文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直接计入(rù) ”制(zhì)造(zào)费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租(zū)收到的(de)租(zū)金账务(wù)处理(lǐ)，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁(lìn)费指企(qǐ)业(yè)以租赁(lìn)方(fāng)式租入(rù)的营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金的(de)做账处理。核算押金时，一(yī)般(bān)通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月进行房租的摊(tān)销时(shí)，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年(nián)及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的(de)房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其(qí)他(tā)销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固(gù)定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一年以内的房(fáng)租且取得对(duì)应发(fā)票时(shí)，应(yīng)当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付(fù)一年以上的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确(què)认(rèn)收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入(rù)的账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行(xíng)会(huì)计处(chù)理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他(tā)业务收(shōu)入(rù)会计科(kē)目(mù)中。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)计(jì)提折旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会计(jì)科目(mù)核算，其相关的(de)会(huì)计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值(zhí)进行评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收(shōu)入或投(tóu)资(zī)潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的资质了(le) 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么(me)评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估公司都可(kě)以出这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级(jí)分(fēn)为三级 。国务院建设行(xíng)政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是指一般意义(yì)上的租(zū)赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产(chǎn)评(píng)估报(bào)告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情(qíng)况(kuàng)越(yuè)来越(yuè)多(duō)，主(zhǔ)要(yào)是减少双方(fāng)的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定(dìng)估(gū)价额(é) 这里(lǐ)需要特别(bié)强调指出：二手带租约出(chū)售(shòu)商(shāng)铺(pù)的价值评(píng)估，对于租期内的租(zū)金(jīn)收益必(bì)须严(yán)格按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使那是非(fēi)正(zhèng)常交易(yì)价格。注意(yì)：综合评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋(wū)建筑面积(jī)原则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的(de)话，则要在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如(rú)果为(wèi)管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记入营业费用(yòng)或(huò)管理费用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销始祖鸟什么档次 穿始祖鸟是有钱人吗。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税(shuì)费(fèi) 借：无(wú)形(xíng)资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无(wú)形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年(nián)以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于预收半年(nián)租金98000的介绍到此就结束了，不知道你从中(zhōng)找到你需要的信息了吗 ？如(rú)果你(nǐ)还想了(le)解更多这(zhè)方面的信息，记得收藏关注(zhù)本站。

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