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　　金(jīn)融界(jiè)5月12日消息(xī) 为(wèi)贯彻落实党的二十大和中(zhōng)央经济工(gōng)作(zuò)会议(yì)精神(shén)，按照《国务院办公厅关于进一步盘活(huó)存量(liàng)资产(chǎn)扩(kuò)大有效投(tóu)资的(de)意见》部署(shǔ)和“进一(yī)步推进REITs常(cháng)态化发行十二(èr)条”的有关(guān)工作安排，证监会指导证券(quàn)交易所修(xiū)订REITs审(shěn)核关注事(shì)项指引，突(tū)出以“管(guǎn)资产”为核心(xīn)，进(jìn)一步优化REITs审核关注事项(xiàng)，强化信息披露(lù)要求，明确产业园区、收费公(gōng)路两大(dà)类资产的审核和(hé)信息披露标准，提(tí)高成熟类型(xíng)资(zī)产的推荐审核透明度，加快发行上市节奏(zòu)，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚(jiān)持(chí)制度化、规范化(huà)和透明(míng)化原则，着力构建符合REITs特点及规(guī)律的审核(hé)和信息(xī)披露(lù)体系。

　　一是深入总结试点(diǎn)经验，明(míng)确产品设(shè)计、项目审核和信(xìn)息披露要求，促进形(xíng)成市场共识(shí)，进一(yī)步提高市场规范运作水(shuǐ)平(píng)。二(èr)是(shì)结合产业园区(q乐字的繁体是几画啊，乐字的繁体是几画字ū)、收费(fèi)公路(lù)等大类(lèi)资产行(xíng)业(yè)特(tè)性(xìng)，在(zài)REITs现行审核(hé)和信息(xī)披露(lù)要(yào)求(qiú)的基础上，从(cóng)项目合(hé)规、历(lì)史运营以及评估参数设(shè)置等多(duō)维度(dù)细化了两大类资产的审核(hé)关注(zhù)重点(diǎn)，强(qiáng)化信息披露要(yào)求(qiú)，提升监管的精(jīng)准性和高效性。

　　下(xià)一步，证监会将指导(dǎo)证券交易所持续完善REITs信(xìn)息披露制度规则，研究(jiū)制定出(chū)台定期报告和临时公告披露(lù)指引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步推出仓储物(wù)流、保障(zhàng)性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)等大类资(zī)产审核及信息披露规则(zé)，建立健全透(tòu)明(míng)和可(kě)预期的审核注册标(biāo)准(zhǔn)，重点关注资产(chǎn)及项(xiàng)目运营质量，进一(yī)步强化乐字的繁体是几画啊，乐字的繁体是几画字市场监管(guǎn)和投资者保护机(jī)制，更好服务经济高质量发展。

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