怎样查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买房？公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款人年纪的。关于(yú)怎(zěn)样查公积(jī)金能(néng)贷(dài)多少钱买房以及怎样查公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱啊(a)，怎样查公积金(jīn)能够贷多少(shǎo)钱，公积金怎样查(chá)能贷多少钱，怎样查用公积金(jīn)能贷多少钱等问题，农商网将为你收拾以下(xià)的(de)日子常识：

公积金是单位和个(gè)人各一半吗

　　是(shì)的，公积金是单位和个(gè)人各一半的(de)。

　　一般情况(kuàng)下，个(gè)人和(hé)单位的住宅公积金交纳份额各为百分之五十，也就是(shì)说(shuō)员工(gōng)和单位各自(zì)承当住宅公(gōng)积金的一半(bàn)，

　　详细交纳(nà)金额(é)则依据(jù)员(yuán)工全年薪酬进行核算，但单位(wèi)交(jiāo)纳的住宅公(gōng)积(jī)金份额(é)不得低(dī)于员(yuán)工薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能(néng)贷(dài)多少(shǎo)，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决(jué)于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额(é)度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户余(yú)额(é)来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用(yòng)住宅、首(shǒu)套(tào)自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的(de)按2万(wàn)元核算）的借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积(jī)金账户(hù)余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套(tào)住宅的；购买公有现(xiàn)住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅的，则借款额度(dù)不高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　以房子本身的价格来核(hé)算，一(yī)般需求依照房子(zi)价格乘(chéng)借(jiè)款(kuǎn)成(chéng)数的公(gōng)式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅、定向(xiàng)出售经(jīng)济适用房(fáng)或私产住(zhù)宅的借(jiè)款额度不超(chāo)越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其(qí)他(tā)契合购房条件的自有住(zhù)宅(zhái)、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅则(zé)不能(néng)超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济(jì)适(shì)用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子(zi)补偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则(zé)详细(xì)核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额(é)＋借款人所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应(yīng)还(hái)款总额×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的(de)话，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻(qī)两边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还款总额(é)×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自(zì)己住(zhù)宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关(guān)于借款高限额(é)各地(dì)都有相关规(guī)定(dìng)，可查询各地住宅公积金官(guān)网(wǎng)。

怎样查(chá)自(zì)己公积(jī)金能借款(kuǎn)多少

　　公积(jī)金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于(yú)公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自(zì)己公(gōng)积金能够借(jiè)款(kuǎn)的额度首要有四(sì)种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账户余额缺乏2万元的(de)按(àn)2万(wàn)元核(hé)算）的借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借(jiè)款额(é)度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本(běn)身的价格(gé)来(lái)核算，一般(bān)需求依(yī)照房子价格乘借款成数(shù)的公式(shì)核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅、定向出售经济(jì)适用房或私(sī)产住(zhù)宅的借款(kuǎn)额度不(bù)超(chāo)越房子(zi)价(jià)格的(de)80％。

　　第(dì)二套(tào)及其他契合(hé)购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)则(zé)不能超越70％；什么的山峰填合适的词二年级，什么的山峰填合适的词三年级一起，定(dìng)向安顿经(jīng)济适(shì)用什么的山峰填合适的词二年级，什么的山峰填合适的词三年级(yòng)住宅，应不高(gāo)于所购住宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子(zi)补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核(hé)算公式：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总(zǒng)额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核(hé)算公(gōng)式(shì)：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期(qī)限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位(wèi)缴(jiǎo)存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照(zhào)借款高限(xiàn)额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请(qǐng)求(qiú)住宅公积(jī)金(jīn)借款的，关于借(jiè)款高限额各地(dì)都有相关规(guī)定，可查询(xún)各地(dì)住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款利(lì)率由中国(guó)人民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国(guó)人民银行下调了金(jīn)融机构人(rén)民(mín)币存借款基准利率。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积(jī)金存款和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个(gè)人住(zhù)宅公(gōng)积金借(jiè)款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额(é)和还款年(nián)限，公积金借(jiè)款(kuǎn)与(yǔ)商业借(jiè)款比(bǐ)较(jiào)能够节约数(shù)万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房什么的山峰填合适的词二年级，什么的山峰填合适的词三年级子(zi)，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如(rú)商业借款期限为25年，均匀每(měi)月(yuè)还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同(tóng)的(de)固(gù)定数量的年(nián)的(de)公(gōng)积金借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年(nián)的总还(hái)款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业(yè)借款(kuǎn)比较，能够付出每月173元少了25年(nián)，一共节约利(lì)息支出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相(xiāng)同的还(hái)款金(jīn)额，公(gōng)积金借款与商业(yè)借款比较，不只还(hái)款(kuǎn)时间短(duǎn)，还款利息也(yě)少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万(wàn)元(yuán)借(jiè)款也按每月1721元归(guī)还，商业借(jiè)款的还款期(qī)为300个月(yuè)，继(jì)续(xù)25年(nián)，总还款量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而(ér)公积(jī)金(jīn)借款是在第(dì)251个月归还的，即在第21年，一切的本金和(hé)利(lì)息(xī)都(dōu)现已还(hái)清，共付出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节约(yuē)利息支出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度

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