今天(tiān)给各(gè)位分享出租厂房(fáng)预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果能(néng)碰(pèng)巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目(mù)。厂(c雪花秀适合四十岁女人吗，雪花秀适合四十几岁的女人用吗hǎng)房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目(mù)，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付(fù)时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租(zū)收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时(shí)候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候(hòu)，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务(wù)处理的(de)方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省(shěng)事的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理费用。租(zū)赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付(fù)的(de)费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金(jīn)的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般(bān)通过其(qí)他应收款科目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目(mù)处理(lǐ)。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企(qǐ)业(yè)预付房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的(de)房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则(zé)通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是(shì)用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业除主营(yíng)业务(wù)收入以外(wài)的其他销售或(huò)其他业务(wù)的收入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按(àn)其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一(yī)年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到一年的(de)租金并(bìng)一次(cì)性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务(wù)处理的时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用不能作为(wèi)直接(jiē)费用(yòng)化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其(qí)他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价(jià)值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什么评估(gū)公司(sī)，房(fáng)产评(píng)估公司(sī)、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质(zhì)等(děng)级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门(mén)负责一级房(fáng)地(dì)产估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融(róng)资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披(pī)露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评估，对于租(zū)期内(nèi)的租金收益必须严格(gé)按(àn)照租赁合(hé)同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入(rù)长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直接记入(rù)营(yíng)业(yè)费用或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预(yù)付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入预(yù)付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年(nián)以内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的，计(jì)入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销 。

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