林(lín)地转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗？林地转让(ràng)不是(shì)必须要过户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗以及林地(dì)转让必须要过户(hù)吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现(xiàn)在，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地(dì)过(guò)户需要什么(me)手续，林地转让后没过户(hù)的(de)后果等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整理以下的生(shēng)活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可(kě)以建房的。

　　林地(dì)可(kě)以建(jiàn)房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定(dìng)，未经(jīng)林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批(pī)准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地的承(chéng)包经营(yíng)者可以(yǐ)在承(chéng)包的林地内修建必要的直(zhí)接为林业生(shēng)产服务的基(jī)础设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要(yào)过户。

　　林地转让(ràng)属(shǔ)于(yú)经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户(hù)，林地(dì)的所(suǒ)有权归(guī)村集体(tǐ)，个人(rén)所(suǒ)享有的(de)只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包经营权人的林(lín)地承包(bāo)经营(y云肖是哪几个生肖 云属于什么生肖íng)权(quán)、林木所有权(qu云肖是哪几个生肖 云属于什么生肖án)流转和集体经济(jì)组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基础，以对(duì)特(tè)定的森(sēn)林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承包林地转让(ràng)给我存(cún)转让(ràng)合同但没(méi)过(guò)户登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使用证书(shū)，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。云肖是哪几个生肖 云属于什么生肖p>

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的(de)县级以上人(rén)民(mín)政府给转让方(fāng)核发了(le)土地使用证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批准行为应(yīng)当(dāng)视(shì)为对(duì)转让方无权处分(fēn)的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证(zhèng)书与受让方(fāng)签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得(dé)土(tǔ)地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完(wán)全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核(hé)发(fā)土地证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的(de)追(zhuī)认(rèn)，因此，此(cǐ)时合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方均(jūn)要(yào)求履(lǚ)行合同的(de)：办理变更登订手续(xù)的一方可(kě)以(yǐ)要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开发(fā)的(de)，有权要求(qiú)办理(lǐ)变更登记(jì)，均未登记又未合法占有开发(fā)的，先行交付转让款一方有权(quán)要求交付土地(dì)，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均未履(lǚ)行(xíng)的，依(yī)法成立在先(xiān)的(de)合同一方，有(yǒu)权(quán)要求继续履行;未(wèi)取得土(tǔ)地(dì)使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和(hé)国农业(yè)法》 第(dì)十条 国家(jiā)实行农村土地承包(bāo)经(jīng)营制度，依法保障(zhàng)农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民(mín)对承(chéng)包(bāo)土(tǔ)地的使用权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包经营的方式、期限、发(fā)包(bāo)方和承包(bāo)方的权利(lì)义(yì)务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华(huá)人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中华(huá)人民共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为其成员提供(gōng)生产、技(jì)术、信息等服务(wù)，组织(zhī)合理开发、利(lì)用集(jí)体资源，壮大经济(jì)实(shí)力。

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