财联(lián)社(shè)5月5日(rì)讯（编(biān)辑(jí) 周新旸(yáng)）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外(wài)债(zhài)务(wù)重组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间，融创中国发公(gōng)告称(chēng)，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时正(zhèng)，占现有(yǒu)债务(wù)约(yuē)85%的同意债权人已加(jiā)入(rù)重组支持协(xié)议(yì)。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此(cǐ)利(lì)好刺(cì)激(jī)下，一度涨(zhǎng)超13%，并(bìng)带动港股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房(fáng)企业(yè)绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分(fēn)重点城(chéng)市市场活跃度下(xià)降，导致房企业绩环(huán)比下降，但同比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的(de)数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的(de)数据也显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企实(shí)现销(xiāo)售操(cāo)盘(pán)金(jīn)额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同(tóng)比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持(chí)增长(zhǎng)且增幅较上月进一步提升。累计业(yè)绩来(lái)看，1-4月百强房企(qǐ)实现销(xiāo)售(shòu)操(cāo)盘金额(é)20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业(yè)绩同比(bǐ)自一季(jì)度(dù)转正之后，增幅也进(jìn)一步提升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩环比下降，但仍(réng)有近三成(chéng)百强(qiáng)房(fáng)企单(dān)月业绩环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨(bīn)江(jiāng)集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六成百强(qiáng)房企单月业绩同比增(zēng)长(zhǎng)。克(kè)而(ér)瑞研究中心指出，总体来(lái)看，央国企以及部分(fēn)优质民企凭借(jiè)热点城市布局以及积极的推盘(pán)去(qù)化，表(biǎo)现出较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点(diǎn)城市(shì)市场活跃度有望保持

　　中指研究(jiū)院认为，在前(qián)期积压需求集(jí)中(zhōng)释放后，当前(qián)重点城市市场活跃度下行，部(bù)分城市市场出现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期偏(piān)弱(ruò)下，市场(chǎng)进一步恢复的动力不足(zú)，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态(tài)，稳定购房者(zhě)置业信心和预(yù)期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释放了积极信号。中指研究院(yuàn)认为，一方面经济运行呈向(xiàng)好态势，恢复(fù)和(hé)扩大需求仍是(shì)经济(jì)持续好(hǎo)转的关键，而房地产亦是扩十指不沾阳春水下一句是什么，十指不沾阳春水是什么意思(kuò)大需求的重要抓手；另一方面，会议为房地产(chǎn)市场定调(diào)，短期房地产政策仍(réng)将保(bǎo)持(chí)宽松(sōng)状(zhuàng)态(tài)，有助于(yú)稳定购(gòu)房者置业信心和预期。

　　中指十指不沾阳春水下一句是什么，十指不沾阳春水是什么意思研(yán)究院预计(jì)，随着各(gè)地政(zhèng)策的进一步优化(huà)调整(zhěng)及宏(hóng)观经济的稳(wěn)步修(xiū)复，二季(jì)度(dù)全国房地产市场有望(wàng)企稳，但城市间分(fēn)化行情延续，热点城市市场活(huó)跃度有望保(bǎo)持，但多数(shù)城市仍面临较大调整压(yā)力。

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