刚(gāng)刚，我国房地产(chǎn)领域一(yī)项重要进展来(lái)了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全(quán)国自然资源和不动产确权登记工作(zuò)会(huì)议上宣布，我(wǒ)国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这意味(wèi)着经过(guò)十(shí)年努力，从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物(wù)权的不动产统一登记制(zhì)度全面建立(lì)。

　　我国以(yǐ)民法典为统(tǒng)领，以(yǐ)《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以实(shí)施细则、操作规(guī)范(fàn)、地方性法规等(děng)为(wèi)配(pèi)套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)体系基本成型。

　　01全国(guó)累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视(shì)新(xīn)闻(wén)报道，从全国(guó)自然资源和不动产确权登记工(gōng)作(zuò)会议上了解到(dào)，今年是不(bù)动产统(tǒng)一登记改革(gé)实施十周(zhōu)年。十年来，全国累计颁发不(bù)动(dòng)产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实(shí)施(shī)不动产统(tǒng)一登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平(píng)台(tái)平(píng)稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息(xī)。

　　自然(rán)资源部(bù)表示，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天(tiān)为(wèi)40万群众和(hé)企业(yè)提(tí)供各(gè)类登记服务，累计(jì)颁发不(bù)动产权(quán)证书7.9亿多本、不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文(wén)彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多(duō)次”办理到(dào)“一(yī)窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限(xiàn)度地减环节(jié)、减材料、减时(shí)间、降成(chéng)本，一般登记(jì)和抵押(yā)登记实(shí)现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然资源主管部门还积(jī)极推动历史遗留问(wèn)题(tí)导(dǎo)致的不动(dòng)产“登(dēng)记难(nán)”问题，共(gòng)解决(jué)了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不动产统一(yī)登记(jì)还(hái)要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记机构(gòu)，提(tí)出将分散(sàn)在多个部门的不(bù)动产登记职责整合，实现登记机构、登(dēng)记簿册、登记依据和信息平(píng)台“四(sì)统(tǒng)一”改革任务。

　　02佛诞是什么时候,佛诞是几月几日 佛诞是什么时候,佛诞是几月几日 佛诞是香港的劳工假期吗佛诞是香港的劳工假期吗不能简单理解为要征收房地产税

　　对此(cǐ)，易(yì)居(jū)研究院研究总监严跃进表示我(wǒ)国全面实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记意味着，历时(shí)10年中(zhōng)国真正(zhèng)建立了不动产登记(jì)制度。该(gāi)制度下，从房到地(dì)、从城到乡(xiāng)、从局部到大市场(chǎng)，真(zhēn)正(zhèng)构(gòu)建了系统全(quán)面(miàn)的产权登(dēng)记制度。其对于整(zhěng)合房(fáng)地产领域各类资(zī)源，同时(shí)加(jiā)强(qiáng)各类(lèi)信息互通和利(lì)用等都(dōu)具有积极的(de)作(zuò)用。

　　严(yán)跃(yuè)进还表(biǎo)示(shì)“我国全面实现不动产统一登记”可(kě)以理(lǐ)解为全国房产信息实现了(le)互(hù)通。

　　至(zhì)于该项(xiàng)政策是(shì)否是(shì)房产(chǎn)税或房(fáng)地(dì)产税开启(qǐ)信号。严跃进(jìn)认为(wèi)“不动产登记制度的出发(fā)点要更广，不是简单的征税。但反过来，不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税(shuì)等(děng)工作开展会(huì)更(gèng)加顺畅和容易。但(dàn)不能简单理解为要征收房(fáng)地产税。”

　　广东住房政策(cè)研究中心首席研究员李宇嘉表示(shì)，不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)是建立和(hé)实施不(bù)动产(chǎn)税(shuì)制的(de)前提和基础，也是落(luò)实(shí)《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径(jìng)。经过法定程序(xù)的登记，不动产拥有者对于不(bù)动产事实上拥有了所有权(quán)（不(bù)管是农村的宅基地，还(hái)是城市的商品住宅），也就具(jù)备了征收(shōu)不(bù)动产税的基础。在(zài)此基础上，根据基(jī)本不(bù)动产需求免税的原则，扣除基本需求(qiú)的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的其(qí)他不动产，将一律进入征税范畴，并(bìng)根据不动产的基本情(qíng)况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权形式(shì)等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 佛诞是什么时候,佛诞是几月几日 佛诞是香港的劳工假期吗