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钟南山为什么被说成钟百亿缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万(wàn)柳书(shū)院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有(yǒu)18幢别墅(shù)、只卖给了国内(nèi)外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不同(tóng)，其背(bèi)后开发商华丽(lì)家族(zú)，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司(sī)股(gǔ)东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案(àn)股东大会表(biǎo)决。言下(xià)之意，想进董(dǒng)事会，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事(shì)华丽家族收到了上交(jiāo)所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权(quán)被冻结，在(zài)过去7年多(duō)没有行使过表决(jué)权，提案(àn)程序(xù)存(cún)在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议(yì)解决后再进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财讯注意(yì)到，截(jié)止5月18日收盘，华(huá)丽家族(zú)股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了两个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年(nián)徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价(jià)超(chāo)过30元(yuán)，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持股市(shì)值也从最高的20亿元大(dà)减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这(zhè)事搁(gē)在一度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不(bù)了。但也(yě)有些老股民(mín)在评论中不留余(yú)地(dì)称这为(wèi)“自作自受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市(shì)场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时(shí)外界盛议(yì)其会以(yǐ)何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第(dì)一次(cì)再入(rù)公众(zhòng)视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第(dì)二次(cì)则是因投资亏(kuī)损向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽(lì)家(jiā)族的经营(yíng)，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营房地产(chǎn)的华丽(lì)家族，在今年一季度(dù)的销售签约面积仅有300平方(fāng)米(mǐ)，大(dà)抵为市面上一(yī)两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今(jīn)年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuá钟南山为什么被说成钟百亿n)。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽(lì)家族的销售面积(jī)仅300平(píng)方(fāng)米，销售(shòu)金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万(wàn)平(píng)，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股神(shén) 牵出多起“骗局(jú)”

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族(zú)2023年(nián)一(yī)季度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有(yǒu)地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在(zài)苏州(zhōu)有(yǒu)待开发土地面(miàn)积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸(zhū)多投资(zī)性房产和车位，以及一(yī)个(gè)至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅(zhái)回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持有(yǒu)的汇(huì)景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地(dì)环绕(rào)还可眺江(jiāng)，似乎(hū)不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得(dé)外界很疑(yí)惑，华丽家族为(wèi)何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族今(jīn)年(nián)整体业绩没(méi)有起色(sè)，基(jī)本面继(jì)续恶化的(de)话，公司(sī)甚(shèn)至可能面临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽(suī)然(rán)华丽家族未曾(céng)回应过，为何经(jīng)营不积极，但从(cóng)行动来看(kàn)，“资本(běn)玩家(jiā)”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南(nán)江集团和四位自然人投(tóu)资设(shè)立(lì)，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉(shè)足绿(lǜ)化环保等相(xiāng)关(guān)产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交(jiāo)所(suǒ)，公司依然(rán)主营房地产开发(fā)和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家(jiā)族老板王(wáng)伟林(lín)结识了私募(mù)一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不(bù)是直接(jiē)注资，而是(shì)带人(rén)套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝(gān)新药(yào)。2011年(nián)华(huá)丽家族与控股股东南江(jiāng)集(jí)团一起收购海(hǎi)泰(tài)投资，获得了(le)抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术(shù)的所有权，对应产品是国(guó)家一类(lèi)新药(yào)“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投(tóu)资向市场抛出了高送(sòng)转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值抬高后，王(wáng)伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在(zài)二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林的套(tào)现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐(xú)翔的(de)炒作套现费(fèi)用(yòng)2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨(mò)烯(xī)的钟南山为什么被说成钟百亿热点，一度在市场造出“石墨烯(xī)内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收(shōu)购南江集团和实控人王(wáng)伟林的(de)境外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二股(gǔ)东的(de)身份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球(qiú)第一(yī)条石墨(mò)烯生产(chǎn)线，年产能300吨(dūn)的宁波墨(mò)西科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)的公告已经找(zhǎo)不(bù)到任何(hé)与(yǔ)“乙肝(gān)”有关的(de)内(nèi)容，和石墨烯有关的(de)非金属矿物制品业(yè)营收(shōu)规模始终(zhōng)在百万以(yǐ)内，且逐年下(xià)滑。

　　缩(suō)水18个亿！这家房企干(gàn)倒了(le)股神(shén) 牵(qiān)出多(duō)起“骗局”