今天给各位分(fēn)享出租(zū)厂房预收的半年(nián)租金(jīn)怎么(me)入(rù)账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业(yè)以租(zū)赁(lìn)方(fāng)式(shì)租入(rù)的(de)营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过(guò)其(qí)他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预(yù)付一(yī)年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是(shì)用于销售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户用(yòng)于核算企业除(chú)主营业务(wù)收入以外的其他销售(shòu)或其(qí)他业务的收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他(tā)单(dān)位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年(nián)及一年(nián)以内的(de)房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年(nián)以上(shàng)的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会(huì)计分(fēn)录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金并一次性开(kāi)具发(fā)票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理(lǐ)与现行会(huì)计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修费用(yòng)作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出(chū)租固定资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关(guān)的会计分录(lù)如(rú)下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

田井读什么字，畊和耕的区别"房屋租赁租金评估">房屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估(gū)是(shì)对房地产资产价(jià)值进行评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你什么评(píng)估公(gōng)田井读什么字，畊和耕的区别司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一级房(fáng)地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资(zī)租(zū)赁，而是指一(yī)般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上市公司与其(qí)母公(gōng)司之间运(yùn)作的情(qíng)况越来(lái)越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额(é) 这里(lǐ)需要特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的(de)价值(zhí)评估，对于(yú)租期内的(de)租金收(shōu)益必须严格(gé)按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定的——即使(shǐ)那是(shì)非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合(hé)评估(gū)需要估价人员(yuán)有丰富(fù)的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积(jī)原则上不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施(shī)。租(zū)金则按不高于同(tóng)地段(duàn)同品质市(shì)场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情(qíng)况(kuàng)下(xià)，可按保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用房 ，房租费记入制(zhì)造(zào)费用(yòng)－租(zū)赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用(yòng)房(fáng)，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管理费用的(de)发(fā)生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计(jì)入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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