金融(róng最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌，最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌的歌词)界5月16日消(xiāo)息 国新(xīn)办今(jīn)日上午(wǔ)举行(xíng)4月份国民经济运(yùn)行情况新闻发布会。现场有记(jì)者提问，居民购房需(xū)求(qiú)在3月集中释放(fàng)后，4月(yuè)明显(xiǎn)走软，30个大中城市商(shāng)品房成交面积低于2020年和(hé)2021年同期(qī)水平，如何(hé)评价(jià)房地产(chǎn)市场表现(xiàn)？如何研判下一(yī)阶段的走势(shì)？

　　国家统计局新闻发言人、国民经济(jì)综合(hé)统(tǒng)计司(sī)司长付凌(líng)晖对(duì)此回应称(chēng)，去年受到多重因素影响，房地(dì)产市场整(zhěng)体上呈现下行态势(shì)，一(yī)些地(dì)方出(chū)现了商品房交付困难(n最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌，最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌的歌词án)。为了(le)保障民生，稳定房地产市场，各地区、各(gè)部门按照党(dǎng)中央部署，坚持房(fáng)住不(bù)炒(chǎo)、因城(chéng)施(shī)策(cè)，调整优化住(zhù)房(fáng)、信贷等相关政策，满足房地产企业(yè)合理融资需求，加(jiā)大保(bǎo)交楼(lóu)力度，效(xiào)果逐步显(xiǎn)现。今(jīn)年以来，房地产(chǎn)市场需求较快释放，商品房销(xiāo)售有所(suǒ)恢复，住宅销(xiāo)售(shòu)价(jià)格环比(bǐ)出现(xiàn)上涨，房地产开发(fā)企(qǐ)业资金状(zhuàng)况有(yǒu)所改善。

　　从(cóng)销(xiāo)售看，随着政策效应逐(zhú)步显现，以(yǐ)及前期疫情积累的需(xū)求释放，1-4月份，全国商(shāng)品(pǐn)房销售面积同(tóng)比(bǐ)下降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月(yuè)份收窄(zhǎi)1.4个(gè)百(bǎi)分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月(yuè)份(fèn)加快4.7个百分(fēn)点。其中，1-4月份全国(guó)住宅销售面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看(kàn)，京(jīng)津冀、长三(sān)角、大湾区等房地(dì)产(chǎn)热点市场销售情况总体向好。

　　从(cóng)价格看，3月(yuè)份已(yǐ)经(jīng)发布的70个大(dà)中城市(shì)住宅销售价格(gé)，环比整体呈上(shàng)涨态势，其中一(yī)线城市(shì)受(shòu)购(gòu)买(mǎi)力较强、需求相对稳定(dìng)等因素(sù)影响，房(fáng)价走(zǒu)势(shì)整体上强于二三(sān)线城市。新建(jiàn)商品住(zhù)宅销售价(jià)格走势整体强于二(èr)手(shǒu)住(zhù)宅(zhái)。进入4月份以来，随着(zhe)前(qián)期积压(yā)住房需求释放，部分(fēn)城市(shì)市场(chǎng)热度有所下降、市场预期有所下(xià)调。

　　从房企资(zī)金看(kàn)，受到市(shì)场销售改善影响，房地产开发(fā)企业资(zī)金紧张状况(kuàng)有所缓(huǎn)解，1-4月份，房地产开发(fā)企业到位资金同比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个(gè)百分点。

　　付凌(líng)晖指出(chū)，尽管房地产市场需求出现恢复迹象，但房地产投资(zī)和开发建最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌，最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌的歌词设仍在下降，房地产市场整体处于(yú)调整期，稳定(dìng)房(fáng)地产市(shì)场，保障(zhàng)和改善民生，仍需(xū)要继续(xù)努力。下(xià)阶段，随着经济(jì)恢复向(xiàng)好，稳(wěn)定房地产市场政(zhèng)策显效(xiào)、市场预(yù)期(qī)好转，房地产(chǎn)市场有望(wàng)逐步(bù)企(qǐ)稳。

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