林地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗？林地转让不是必(bì)须要过户的。关于(yú)林地转让必须(xū)要过户吗以及林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗，林地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过(guò)户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手(shǒu)续(xù)，林地转让后(hòu)没过户的后果(guǒ)等问题，农商网将(jiāng)为你整(zhěng)理以下的生(shēng)活知识(shí)：

林地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林地(dì)是可以(yǐ)建房的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房，但要得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法律(lǜ)的规定，未经林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依(yī)法批准，不得擅自(zì)将林(lín)地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅(shàn)自在林地(dì)内(nèi)建房子。另外，林地(dì)的(de)承包(bāo)经(jīng)营者可以(yǐ)在承包(bāo)的林地内修(xiū)建必(bì)要(yào)的(de)直接(jiē)为林业生产服(fú)务的(de)基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过(guò)林业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批准。

林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的(de)流转，并不(bù)需要办理过户，林地(dì)的所有权归村(cūn)集(jí)体(tǐ)，个(gè)人所享有(yǒu)的只是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林(lín)地承包经(jīng)营权人的林(lín)地承包经(jīng)营权(quán)、林木所有权流(liú)转(zhuǎn)和集体(tǐ)经(jīng)济组织的林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式(shì)包(bāo)括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资(zī)源(yuán)的使用、收益为目(mù)的的(de)他物权。

他人将(jiāng)承(chéng)包林地转让给我存转让合(hé)同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民政府给转让(ràng)方核(hé)发了(le)土地使用证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用(yòng)权证书与受(shòu)让方签订转让(ràng)协议的，起(qǐ)诉(sù)前或(huò)者申(shēn)请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方取(qǔ)得土地证(zhèng)或(huò)者(zhě)有批准权的政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核(hé)发土(tǔ)地证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发(fā)了(le)土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批(pī)准行为(wèi)应当视为对转让方无权(quán)处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效五平方千米和五万平方米谁大 五平方千米是多少亩。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求(qiú)履(lǚ)行(xíng)合同(tóng)的：办理变更登(dēng)订手续的一方可以要求交(jiāo)付土地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未五平方千米和五万平方米谁大 五平方千米是多少亩登(dēng)记又未合法占有开发的，先行交付(fù)转让款一(yī)方(fāng)有(yǒu)权要求交(jiāo)付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合(hé)同均未履行(xíng)的，依法(fǎ)成立在先的合同一方(fāng)，有权要求继续履(lǚ)行;未(wèi)取得土(tǔ)地使用权方可以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营(yíng)制度，依法保障(zhàng)农村土地承包关(guān)系的长期稳(wěn)定，保护农民对承包土(tǔ)地的(de)使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和(hé)流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华人民共和(hé)国土地管理法》和(hé)《中(zhōng)华人民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济(jì)组织(zhī)应当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依(yī)法管(guǎn)理集体资产，为其成员提供(gōng)生(shēng)产、技术、信息等(děng)服务，组织(zhī)合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济(jì)实力。

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