林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)？林地转让不是(shì)必须(xū)要过(guò)户的。关于(yú)林地转让必须(xū)要过户吗以及(jí)林地(dì)转让必须(xū)要过户(hù)吗(ma)，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗知乎(hū)，林地过户需(xū)要什么手续(xù)，林地转让后没过(guò)户的后(hòu)果等问题，农商网(wǎng)将为你整理以下(xià)的(de)生活知识(shí)：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地是(shì)可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但(dàn)要得到批准。按照法律的(de)规定，未经林业行政主管部门依法(fǎ)批(pī)准，不得(dé)擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承(chéng)包经营(yíng)者可以在承(chéng)包的(de)林地内修建必要的直接为林业生产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设(shè)之前，也(yě)要(yào)经过林业(yè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地(dì)转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户(hù)。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转，并(bìng)不需要(yào)办理过(guò)户，林地的(de)所有权(quán)归村集(jí)体，个人所享有(yǒu)的(de)只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地(dì)承(chéng)包经营权人的林地(dì)承包经营(yíng)权、林木所有权流转和集(jí)体(tǐ)经济组织的林地经(jīng)营(yíng)权、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权(quán)为基础，以(yǐ)对特定的(de)森林资源的使用(yòng)、收益为目的的他物(wù)权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存(cún)转让(r欧莱雅染发剂和施华蔻染发剂哪个好，欧莱雅染发剂和施华蔻染发剂哪个好àng)合同但没过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发(fā)土地证的县级(jí)以上人民(mín)政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或(huò)者批(pī)准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与受(shòu)让(r欧莱雅染发剂和施华蔻染发剂哪个好，欧莱雅染发剂和施华蔻染发剂哪个好àng)方签订转让协议的(de)，起诉前或(huò)者申请(qǐng)仲裁前转让方取(qǔ)得土(tǔ)地证或者有(yǒu)批准权的政府同意(yì)转让的(de)，合同有效。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地(dì)使用(yòng)证或(huò)者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处(chù)分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要(yào)求交付土(tǔ)地，均(jūn)未(wèi)办理变(biàn)更手(shǒu)续(xù)的，先行合法占有投(tóu)资开(kāi)发的，有(yǒu)权要求办理变(biàn)更登记(jì)，均(jūn)未登记又未(wèi)合法占有(yǒu)开(kāi)发的(de)，先行交付转让款一方(fāng)有权要求(qiú)交付(fù)土地，办(bàn)理(lǐ)变更，合同(tóng)均未履行的，依法成(chéng)立在先的(de)合同一方，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可(kě)以请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和国农(nóng)业法》 第十(shí)条(tiáo) 国家实行(xíng)农村土地(dì)承包经营(yíng)制(zhì)度，依法保障农村土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的(de)使用权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包(bāo)经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承(chéng)包经(jīng)营权的保(bǎo)护和(hé)流转(zhuǎn)等，适用《中华人(rén)民(mín)共和国土地管(guǎn)理法(fǎ)》和(hé)《中华人民共(gòng)和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管理集(jí)体资(zī)产，为其成员(yuán)提供生产、技术、信(xìn)息等(děng)服(fú)务，组织(zhī)合理开发、利(lì)用集(jí)体资源，壮大经济实(shí)力。

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