5月1日(rì)，上海正式实施多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政策(cè)。其中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè):家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市(shì)住房公积(jī)金管理(lǐ)委员(yuán)会发(fā)布(bù)《关(guān)于(yú)本市实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策的(de)通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本市住房公积(jī)金(jīn)租(zū)赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金(jīn)最高(gāo)贷(dài)款限额）在本(běn)市(shì)最高贷款限(xiàn)额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申(shēn)请人）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一个子(zi)女(nǚ)为未(wèi)成年人。个(gè)人最高贷款限额为(wèi)60万(wàn)元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符(fú)合上海市(shì)租赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，申请人(rén)需符合的条件(jiàn)包括：申请人在(zài)上海市连(lián)续足额缴存住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者按照上(shàng)海市(shì)相关政(zhèng)策规(guī)定租赁(lìn)经(jīng)政(zhèng)府(fǔ)主管部门认(rèn)定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提(tí)取住房公积金归(guī)还住(zhù)房贷(dài)款等(děng)生效中提取(qǔ)业(yè)务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或(huò)配偶在(zài)本市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅可(kě)提(tí)取住房(fáng)公积金支付一套房(fáng)屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的(de)，实际租(zū)金以网签备(bèi)案合(hé)同(tóng)登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合(hé)同以及缴纳租金的(de)税控(kòng)发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭(tíng)

　　记(jì)者(zhě)注意(yì)到(dào)，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进一(yī)步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发(fā)展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡建设(shè)部等联合发布《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持(chí)措施(shī)的指导意见(jiàn)》，要(yào)求(qiú)深入实施一(yī)对(duì)夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策(cè)及配(pèi)套支持措(cuò)施，完善和落(luò)实(shí)财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持(chí)措施，积极营造婚(hūn)育(yù)友好社会氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展提供(gōng)有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁(lìn)住房(fáng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按照实(shí)际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金；对购买首套自(zì)住住(zhù)房的多(duō)子女家庭，有条件的城(chéng)市可(kě)给予适当提(tí)高(gāo)住房(fáng)公积(jī)金贷款额度(dù)等(děng)相(xiāng)关支持政策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院曾发布《关(guān)于(yú)优化生育政策促(cù)进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应人(rén)口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施三孩(hái)生育(yù)政策及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第(dì)十九条(tiáo)“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究钱塘自古繁华钱塘指的是哪个城市，钱塘指的是哪个城市的别称制定根据(jù)养育未成(chéng)年子女负担(dān)情况实施(shī)差异化租(zū)赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积金个(gè)人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提(tí)高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给予更(gèng)大支(zhī)持力(lì)度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取公积金(jīn)的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房(fáng)且(qiě)首次申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积(jī)金的，提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额(é)度标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明确(què)，对于(yú)生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的(de)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)（至(zhì)少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额(é)度(dù)可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的(de)绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的(de)，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)60万钱塘自古繁华钱塘指的是哪个城市，钱塘指的是哪个城市的别称元；多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职(zhí)工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)80万(wàn)元，购买二套(tào)住(zhù)房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市(shì)住(zhù)房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基(jī)础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fān钱塘自古繁华钱塘指的是哪个城市，钱塘指的是哪个城市的别称g)缴存住房公积(jī)金(jīn)的家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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