林地(dì)转让(ràng)必(bì)须(xū)要过(guò)户吗？林地转让不是必须要过户(hù)的。关(guān)于(yú)林地转让必(bì)须要过户吗以及林地转让悲守穷庐将复何及啥意思，悲守穷庐将复何及表达了什么愿望必须要过(guò)户吗，林地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转让(ràng)必须要过(guò)户吗知乎，林地过(guò)户需要(yào)什么手续，林(lín)地转让后没过(guò)户(hù)的(de)后果等问题，农商网将(jiāng)为你整(zhěng)理以下的生活知识(shí)：

林(lín)地(dì)可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的(de)。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房，但(dàn)要得到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将林(lín)地(dì)改为建(jiàn)设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在(zài)林地(dì)内建(jiàn)房子(zi)。另外，林地的承(chéng)包经营者(zhě)可以在承包的林地(dì)内修建必要(yào)的直(zhí)接为(wèi)林业(yè)生产(chǎn)服(fú)务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要(yào)经(jīng)过(guò)林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必(bì)须要过(guò)户吗

　　林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)不(bù)是悲守穷庐将复何及啥意思，悲守穷庐将复何及表达了什么愿望(shì)必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属于(yú)经营(yíng)权(quán)的流(liú)转(zhuǎn)，并不(bù)需要办(bàn)理(lǐ)过户，林地的所(suǒ)有权归(guī)村集体(tǐ)，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即(jí)森(sēn)林、林木、林地流(liú)转，包括林地承包经(jīng)营(yíng)权人的林地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权、林木所有权流转和(hé)集体经济组(zǔ)织的林地(dì)经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括(kuò)转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林权是(shì)以森林(lín)资(zī)源所有(yǒu)权为基础(chǔ)，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收益为目的的他物(wù)权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同(tóng)但没过户(hù)登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人(rén)民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或(huò)者批(pī)准了转让行为的(de)，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无(wú)权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受让方签订(dìng)转(zhuǎn)让(ràng)协议的(de)，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级(jí)以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转(zhuǎn)让方(fāng)核(hé)发(fā)了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此(悲守穷庐将复何及啥意思，悲守穷庐将复何及表达了什么愿望cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履行合同的：办理变更登订手续的一(yī)方可(kě)以要求(qiú)交付土地，均未办(bàn)理变更(gèng)手续的，先(xiān)行(xíng)合(hé)法占有投资(zī)开发的，有权要求(qiú)办理变更(gèng)登(dēng)记(jì)，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一(yī)方(fāng)有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均(jūn)未履行(xíng)的，依法(fǎ)成立在先的合同一(yī)方(fāng)，有(yǒu)权要求继续履行;未取得(dé)土地使用权方可以(yǐ)请求解除(chú)合同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依(yī)法保障农村土地承(chéng)包(bāo)关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的(de)权利义务、土地承包经(jīng)营(yíng)权的保护和流(liú)转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民共和(hé)国(guó)土地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中(zhōng)华(huá)人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组织应(yīng)当(dāng)在家(jiā)庭承包经(jīng)营的(de)基础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织合理开发(fā)、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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