昔(xī)日“私募一哥”徐翔近(jìn)日接受采访时的一句“忍(rěn)无(wú)可忍(rěn)”，让(ràng)一家去年(nián)营收仅2亿元(yuán)左右的中(zhōng)小房企华丽家族吸引了众人的目(mù)光。

　　5月16日，华丽家族股价触及涨停，收(shōu)盘报3.09元(yuán)/股，总市值约49.51亿元。

　　虽然华丽(lì)家族(zú)5月(yuè)16日股(gǔ)价表现不(bù)俗，但其当前股价距离(lí)巅峰时期仍相(xiāng)差甚远，而这也被认为是令徐(xú)翔“忍无(wú)可忍”的原因(yīn)之一。数据显示，华丽家族2015年时(shí)的股(gǔ)价(jià)最(zuì)高点为30.75元，目前(qián)股价与当时相(xiāng)比，已经暴跌(diē)近90％。

　　据媒体报道，因对(duì)华(huá)丽家族基本面不满意，并有(yǒu)意(yì)向公(gōng)司(sī)提名新(xīn)董事，以(yǐ)监督(dū)华丽(lì)家族向新兴(xīng)高科技行(xíng)业转型(xíng)发展，进(jìn)而稳定公司基(jī)本面及(jí)股价(jià)，徐翔(xiáng)已向(xiàng)华(huá)丽家族提(tí)名新(xīn)董事议案。不过，其议案目前并未得到华丽家(jiā)族方面采纳。

　　据华丽家族披露，公司将(jiāng)于5月17日(rì)召开股东大会(huì)，从目前公布(bù)的董事会议案来看，并未新增(zēng)相关临时提案。最终徐翔向华(huá)丽家(jiā)族(zú)提(tí)名新董事的(de)议(yì)案(àn)，会(huì)否在5月(yuè)17日股东大会上进行审议(yì)，答(dá)案(àn)仍有(yǒu)待于股东会上披露。

　　一(yī)季度(dù)仅卖了300平方米

　　华丽家族由上海南江企业(yè)发展(zhǎn)有限公(gōng)司（南江集团前身(shēn)）和四(sì)位自(zì)然(rán)人，于(yú)2001年1月投(tóu)资设(shè)立(lì)，注册(cè)资本5000万元。

　　通(tōng)过借壳(ké)新(xīn)智(zhì)科技股份(fèn)有限公司，华丽家族(zú)2008年实现上市，公(gōng)司(sī)核心业务为住宅地(dì)产开发(fā)，同时(shí)涉足建筑装(zhuāng)饰、绿化环保等相关(guān)产(chǎn)业。

　　与华丽(lì)家(jiā)族股(gǔ)价表现相对应的(de)是，近几(jǐ)年其地产主营业务的发展并不(bù)突(tū)出。

　　“华丽家族近些年业(yè)务规模没有做(zuò)起(qǐ)来(lái)，发展得一般。目前(qián)华丽家(jiā)族在上海(hǎi)没有(yǒu)项目，项目集中(zhōng)在苏州和遵义。”同(tóng)策研究(jiū)院研究总监(jiān)宋红卫称(chēng)。

　　宋红卫进(jìn)一步称，华丽(lì)家族也有意在上(shàng)海拿地，但一直未拿到合适地块。究其原(yuán)因，一方面是(shì)上海拿地资金压力(lì)较大，另一方面是上海对(duì)开(kāi)发(fā)商的能力要求较高。

　　据悉，在2023年(nián)上海首批土拍中，华丽家族亦有报名。在(zài)静安区中兴社区C070202单元(yuán)306-04地块中(zhōng)，其获得参拍资格，但最终不敌越秀地产，并(bìng)未有所收获。

　　宋红(hóng)卫认为，对华(huá)丽(lì)家族而言，未来还想走规模之路(lù)很难(nán)行(xíng)得(dé)通(tōng)，只能做单个项目以赚取利润。

　　数据显(xiǎn)示，该公司2019年到2022年营收下(xià)滑(huá)明显，2019年(nián)-2022年，华(huá)丽家族营业(yè)收(shōu)入分别为23.46亿元、10.8亿(yì)元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一(yī)季度，华丽家族仅实(shí)现签约面积300平方米，与2022年同期持平；实现签约金(jīn)额595.17万元，同比(bǐ)上升24.41％。虽(suī)然其营收同(tóng)比增长53.82％至(zhì)1045.68万元，但归属于上市公司股东的净利润亏损1246.75万元，同(tóng)比由(yóu)盈(yíng)转亏。

　　土储方面，截至2022年12月(yuè)31日(rì)，华丽家族(zú)土地(dì)储备面积为8.53万平方米，包含苏(sū)州项目待开发(fā)土地面积2.32万平方米，以及遵义(yì)项目待开(kāi)发(fā)土(tǔ)地(dì)面积6.21万平方米。

　　多次(cì)“不务正业”

　　纵观(guān)华丽家族近十年公司发展，其(qí)有过多次(cì)“不务正(zhèng)业”的转型经历(lì)，这或是导致其主营业(yè)务(wù)规模并未有较大起色的重要(yào)原因之一张大大到底是什么来头。

　　2011年至2013年期间，华丽家族不仅投(tóu)资(zī)了生物医药企业，还涉足(zú)了实控人王(wáng)伟(wěi)林的境外金矿。2014年更是宣布“去房地产(chǎn)化”，跨界投资了(le)机器人(rén)、石(shí)墨烯、临近空间飞行器等行(xíng)业。

　　2014年(nián)，华丽(lì)家(jiā)族通过非公开发行(xíng)股票(piào)募资，以5.60元(yuán)/股的(de)发行价格(gé)定增4.76亿股，募资26.66亿元。这一(yī)年，徐翔旗(qí)下的上海泽(zé)熙增(zēng)煦成为华丽家族(zú)非公开发行股(gǔ)票最大认(rèn)购(gòu)户，认购上限9000万股(gǔ)，占总股本(běn)5.62％，成为华丽家(jiā)族第二(èr)大股东。

　　完成非(fēi)公开发行股份后(hòu)，华丽家族2015年(nián)还(hái)分别以6.23亿元(yuán)、7.5亿元的(de)价格，收购了华泰(tài)长城期货40％股份，并入股厦(shà)门(mén)国际(jì)银(yín)行股(gǔ)份(fèn)有限公(gōng)司(sī)。正(zhèng)是在这一年，华丽家族股价迎来(lái)了“高光(guāng)”时刻。

　　2015年(nián)5月6日，华丽家(jiā)族股票复牌后，连(lián)续13个一字涨停板，至(zhì)5月张大大到底是什么来头(yuè)28日股价升至(zhì)30.97元(yuán)，17个交易日(rì)内，股(gǔ)价上(shàng)涨了350％。以上海泽熙(xī)增煦(xù)参(cān)与(yǔ)定增的(de)价格3.67元/股(gǔ)计算，其收益率超(chāo)过6倍，持有股票的(de)总市值超过(guò)20亿元。

　　不过，华丽家族(zú)高股价(jià)未能持续太(tài)久。徐翔入(rù)狱后，该公司股价逐渐下跌，华丽家族(zú)也成为徐翔(xiáng)“概念股”市值缩水最多(duō)的股(gǔ)票。截至5月16日收市(shì)，上海泽熙增(zēng)煦(xù)持有的华丽家族股票市值不足2.8亿。

　　此后，华丽(lì)家(jiā)族的跨(kuà)界(jiè)的业务也并(bìng)未(wèi)有较(jiào)大起(qǐ)色(sè)。2019年3月26日(rì)，针对华丽家族在(zài)2015年“三大概念(niàn)”进(jìn)行炒(chǎo)作，上交所(suǒ)对(duì)该公司及(jí)有(yǒu)关责任人下达了通报批评的(de)纪律处分决定(dìng)。

　　近几年，除了去年将华泰长(zhǎng)城(chéng)期(qī)货40％股份(fèn)出售给(gěi)华泰证券，华丽家(jiā)族(zú)在资本市场一(yī)直较(jiào)为(wèi)低调。

　　业内(nèi)认为，如果不(bù)是徐翔归来后(hòu)展开一(yī)系列动(dòng)作(zuò)，华丽(lì)家族未必会受到如此高的(de)关注度。而对(duì)华丽家(jiā)族(zú)来说，未来能否实现(xiàn)华丽转身(shēn)，仍(réng)存(cún)在不小(xiǎo)的疑问。

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