林地转让必须要过户(hù)吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户的。关于林地(dì)转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗(ma)以及林地转让必须要过户吗，林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么(me)手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为(wèi)你整理以下的(de)生活知识：

林地(dì)可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地(dì)是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林地(dì)可(kě)以建房(fáng)，但要得到批准(zhǔn)。按(àn)照(zhào)法律的(de)规(guī)定，未经林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅自将林(lín)地改为(wèi)建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自在爱屋及乌是什么意思解释，爱屋及乌是什么意思英语林地内建房子。另(lìng)外(wài)，林地的承包经营者可以在承包(bāo)的林地内修建必要的直接为林业生产服(fú)务(wù)的(de)基础设(shè)施。但是(shì)，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主管部(bù)门依(yī)法(fǎ)批准。

林地转让必须(xū)要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转，并不需要(yào)办理过户(hù)，林地的所有权(quán)归(guī)村集体(tǐ)，个(gè)人所享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人(rén)的林地(dì)承包(bāo)经营权(quán)、林木所有权流转和集体(tǐ)经济(jì)组织的(de)林地(dì)经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包(bāo)括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源(yuán)所有权(quán)为基础，以(yǐ)对特定的森林资源的使用、收益为目(mù)的的他(tā)物权(quán)。

他人将(jiāng)承包(bāo爱屋及乌是什么意思解释，爱屋及乌是什么意思英语)林地(dì)转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权(quán)批准核(hé)发土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方(fāng)核(hé)发(fā)了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为(wèi)的(de)，该(gāi)项办证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方未取得使用权(quán)证书与受让方签订(dìng)转(zhuǎn)让协议的，起诉(sù)前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地(dì)证或者有批(pī)准(zhǔn)权的政府同意转让(ràng)的，合同有效。

爱屋及乌是什么意思解释，爱屋及乌是什么意思英语　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让(ràng)土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批(pī)准(zhǔn)核(hé)发(fā)土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方(fāng)核发了(le)土地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为应当视(shì)为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求(qiú)履行合同的：办理变更登订(dìng)手(shǒu)续的一方可以要求交付土地，均(jūn)未办理变更(gèng)手续的，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未(wèi)登记又(yòu)未合法占有开发的，先行交付(fù)转让款一方有权要求交付土地(dì)，办理变更，合同均未履行的(de)，依法成立在先的(de)合同一(yī)方(fāng)，有权要求继续履行;未(wèi)取得土(tǔ)地使用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华人民共和国农(nóng)业(yè)法》 第十条 国家实(shí)行(xíng)农村(cūn)土地承(chéng)包经(jīng)营制度，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的(de)使用权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经营的方式、期(qī)限、发(fā)包(bāo)方和(hé)承包方的权(quán)利义务、土地(dì)承(chéng)包经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民(mín)共和国土地管理法》和(hé)《中(zhōng)华人(rén)民共和国农村土(tǔ)地承包法(fǎ)》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经(jīng)济组织应(yīng)当在家庭承包(bāo)经营的(de)基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集体资(zī)产(chǎn)，为其(qí)成(chéng)员提供生(shēng)产、技术、信(xìn)息等(děng)服务，组织(zhī)合(hé)理开发、利用(yòng)集体资源(yuán)，壮大经济(jì)实力。

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