金融界(jiè)5月16日消(xiāo)息 国家统计(jì)局数据显示，1—4月(yuè)份(fèn)，全(quán)国房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发(fā)投资35514亿元，同比(bǐ)下降(jiàng)6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其中，住(zhù)宅投(tóu)资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面(miàn)积37636万平方米，同(tóng)比下降(jiàng)0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房(fáng)销售(shòu)额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　一、房地产(chǎn)开发投资(zī)完(wán)成情况

　　1—4月份，全国(guó)房地产开发投资(zī)35514亿(yì)元(yuán)，同比(bǐ)下(xià)降6.2％（按可比(bǐ)口径计(jì)算）；其(qí)中，住(zhù)宅(zhái)投资27072亿元(yuán)，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，房地产开(kāi)发企业房屋施工(gōng)面(miàn)积771271万平(píng)方米，同比下降(jiàng)5.6％。其中，住宅施(shī)工面积542968万(wàn)平(píng)方米，下降5.9％。房(fáng)屋新(xīn)开工(gōng)面(miàn)积(jī)31220万平方(fāng)米，下降21.2％。其(qí)中，住宅新(xīn)开工面积(jī)22900万平方米，下降20.6％。房屋竣工(gōng)面积(jī)23678万(wàn)平方米，增(zēng)长(zhǎng)18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二(èr)、商品房销(xiāo)售和(hé)待售情况

　　1—4月份，商(shāng)品房销(xiāo)售面积37636万平(píng)方米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增长(zhǎng)2.7％。商品房(fáng)销(xiāo)售额39750亿元，增(zēng)长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末(mò)，商品房待售面积64487万平方米，同比增长15.7％。其(qí)中，住(zhù)宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发企业到位(wèi)资金情况(kuàng)

　　1—4月份(fèn)，房地(dì)产开(kāi)发企(qǐ)业到位资(zī)金45155亿元，同比下(xià)降6.4％。其中，国内贷(dài)款6144亿(yì)元，下(xià)降(jiàng)10.0％；利用外资12亿(yì)元(yuán)，下(xià)降69.6％；自(zì)筹资金12965亿(yì)元，下降19.4％；定金及(jí)预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四(sì)、房地(dì)产开发景气指数

　　4月份，房地产开发景气(qì)指数（简称“国房景(jǐng)气指数”）为94.78。

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