今(jīn)天给各(gè)位分享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用“科(kē)目(mù)，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理：支付(fù)时(shí)，借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的(de)租金账务处理，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么(me) ，用途是什(shén)么(me)，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押金和(hé)租金的做(zuò)账处理。核算押金(jīn)时，一般通过(guò)其(qí)他应收款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金时(shí) ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用科(kē)目处(chù)理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费(fèi)并按(àn)月(yuè)进行房租(zū)的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一年及(jí)一年以内房(fáng)租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过(guò)“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于(yú)销售(shòu)的门(mén)市部(bù)，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户用于(yú)核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的其他(tā)销售或其(qí)他业务(wù)的(de)收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他(tā)业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税(shuì)额(é)，贷(dài)：其他(tā)应付(fù)款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入(rù)包(bāo)装物租金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内(nèi)的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交(jiāo)增值(zhí)税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年(nián)直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入(rù)，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性开具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一(yī)次(cì)性开具发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规(guī)定税务(wù)处理与现行会(huì)计处(chù)理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不(bù)能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入(rù)科(kē)目(mù) 按(àn)期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊王宝强学历，王宝强不是84年的吗销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其(qí)相关的(de)会计分录如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属(shǔ)于房地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进行评估(gū)和(hé)估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司(sī)，房产(chǎn)评估公(gōng)司(sī)、资(zī)产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地(dì)产估价机构资质(zhì)等(děng)级分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门(mén)负责一级(jí)房地产估价(jià)机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在(zài)资产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方(fāng)的(de)关(guān)联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照租(zū)赁合同中所约定的——即使那(nà)是(shì)非正常交易(yì)价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积(jī)原则(zé)上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不(bù)高于同地段(duàn)同品质(zhì)市(shì)场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则要(yào)在未来到期(qī)内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记(jì)入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在(zài)“无(wú)形资产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半(bàn)年租金98000的介绍到此(cǐ)就(jiù)结束了，不知道你从中找到(dào)你(nǐ)需要(yào)的(de)信(xìn)息(xī)了(le)吗(ma) ？如(rú)果你还想了解更(gèng)多这方面的(de)信息，记得(dé)收藏关注本站。

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