林地转让必须要过(guò)户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的(de)。关(guān)于林地转让必须要过(guò)户吗以及林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过户(hù)吗，林地转让必须要过户(hù)吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林(lín)地过户需要什么手续(xù)，林地转让(ràng)后没(méi)过(guò)户的(de)后(hòu)果(guǒ)等(děng)问题，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地(dì)是(shì)可(kě)以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按照法律的规(guī)定，未经林(lín)业(yè)行政主管部门(mén)依法批准，不(bù)得擅自(zì)将(jiāng)林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地内建房(fáng)子。另(lìng)外，林地的(de)承包经营者(zhě)可以在承包的林地内修建必要(yào)的直接为林业生(shēng)产服(fú)务的基(jī)础设(shè)施(shī)。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也要经(jīng)过林业(yè)行政主管部门依法批(pī)准。

林地(dì)转让必须要过户吗(ma)

　　林地转让(ràng)不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不(bù)需要办理过户(hù)，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人(rén)所享有的只是承(chéng)包经(jīng)营权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林木、林(lín)地(dì)流(liú)转，包(bāo)括林地卯怎么读，卯足劲是什么意思解释承包经营权人的林地承(chéng)包经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权流转和集体经济组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租(zū)、转让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是(shì)以森林资(zī)源所(suǒ)有权为基础，以(yǐ)对特(tè)定的森林资源的(de)使用、收益为目的(de)的(de)他物权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让(ràng)合同(tóng)但没过户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的(de)县(xiàn)卯怎么读，卯足劲是什么意思解释级以上人(rén)民政府给转让方核发了(le)土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书(shū)与受让方签(qiān)订转让协议的(de)，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者有批准权(quán)的政府同(tóng)意转让的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得土(tǔ)地使用证(zhèng)书(shū)，实(shí)质是(shì)尚(shàng)未(wèi)完全取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变更登订手(shǒu)续的(de)一(yī)方可以要求交付土地，均(jūn)未办理变更手(shǒu)续的(de)，先行合法占有投资(zī)开发(fā)的，有权要(yào)求办理变更登记，均未登(dēng)记又未(wèi)合法(fǎ)占有开发的(de)，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让款一方有权(quán)要求交(jiāo)付土地(dì)，办理变更，合(hé)同均(jūn)未履行(xíng)的(de)，依法成(chéng)立(lì)在先的合同一方，有权要求继(jì)续履行;未取得土地使用权方可(kě)以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承(chéng)包(bāo)经营制度，依法(fǎ)保障农村土地承(chéng)包关系(xì)的长期稳(wěn)定，保护(hù)农民对承包土(tǔ)地(dì)的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包(bāo)方(fāng)和承包(bāo)方的(de)权(quán)利义(yì)务、土地承包(bāo)经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地管理法》和《中华(huá)人民共(gòng)和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭承包经营的(de)基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信(xìn)息等服务(wù)，组织合理开发、利用集体资(zī)源(yuán)，壮大经济实力。

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