今(jīn)天给各位分享出(chū)租厂房预(yù)收的半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临(lín)的(de)问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到(dào)租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候，借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的(de)方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就是直接计入(rù)管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及(jí)押金和租金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他(tā)应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租(zū)的摊(tān)销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一(yī)年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科目(mù)核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用(yòng) ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算(suàn)企业(yè)除主营业务(wù)收(shōu)入以外(wài)的其他销(xiāo)售(shòu)或其(qí)他(tā)业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入(rù)固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的(de)房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时(shí)，应当(dāng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)进(jìn)行核算(suàn) 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的(de)租金并一(yī)次性(xìng)开具(jù)发(fā)票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行会(huì)计处理(lǐ)一致，不(bù)形(xíng)成税务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业(yè)务收入(rù)会(huì)计(jì)科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按(àn)期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定资产取得(dé)的租(zū)金收(shōu)入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算，其相关(guān)的会计分录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属(shǔ)于(yú)房(fáng)地(dì)产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值(zhí)进(jìn)行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市(shì)场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看(kàn)你什么评(píng)估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可(kě)以(yǐ)出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级(jí)分为三级 。国(guó)务(wù)院建设行政主管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁(lìn)，而是指一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评(píng)估时(shí)考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为(wèi)在上(shàng)市公司与其母公司之(zhī)间运作的(de)情况(kuàng)越来越(yuè)多(duō)，主要(yào)是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联(lián)交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收(shōu)益(yì)必须(xū)严格按(àn)照租(zū)赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估(gū)价人员有丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生(shēng)活设施(shī)。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需求的(de)情(qíng)况下，可按(àn)保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房租金标(biāo)准面(miàn)向社会出租。

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1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要(yào)在(zài)未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造(zào)费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记(jì)入预付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo全国文明城市几年评选一次 全国文明城市是不是终身制)税(shuì)费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于(yú)预收半年租金98000的介绍(shào)到此就结束(shù)了，不知道你(nǐ)从中找到你需(xū)要的(de)信息了吗(ma) ？如(rú)果你还想了解更多这方面(miàn)的信息，记(jì)得收(shōu)藏关注本站(zhàn)。

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