财联社(shè)5月5日(rì)讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务(wù)重组进展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融创中国发公告(gào)称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的(de)同(tóng)意债权人已加入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利(lì)好(hǎo)刺(cì)激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房(fáng准确的近义词有哪些，准确 的近义词是什么？)板块(kuài)一(yī)起走(zǒu)强。

　　截(jié)至(zhì)发稿(gǎo)，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增(zēng)幅(fú)扩大

　　在刚过(guò)去(qù)的4月(yuè)，部分重点城市(shì)市场活跃度下降，导致房企业绩环比(bǐ)下降，但同比来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据(jù)显示(shì)，4月，百强房企4月单月销售(shòu)额环比下(xià)降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示(shì)，4月，百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)实(shí)现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月(yuè)准确的近义词有哪些，准确 的近义词是什么？业绩(jì)环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持增长且增幅较上准确的近义词有哪些，准确 的近义词是什么？月进(jìn)一(yī)步(bù)提(tí)升(shēng)。累计(jì)业绩来看(kàn)，1-4月百强房(fáng)企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿(yì)元，累计(jì)业绩同(tóng)比(bǐ)自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但仍有近(jìn)三成(chéng)百强房(fáng)企单月业绩(jì)环比(bǐ)增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团、中国(guó)铁建等；同时(shí)有近六(liù)成百强(qiáng)房企单月(yuè)业(yè)绩(jì)同比(bǐ)增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看，央(yāng)国企以及部分优质民企凭借热(rè)点城市布局以及(jí)积极的(de)推盘去化，表(biǎo)现出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃度有望(wàng)保持

　　中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院认为(wèi)，在前期积压(yā)需求集中释放(fàng)后(hòu)，当前重点城市市场活跃度下(xià)行，部分城市(shì)市(shì)场出现明显降温。居民收入及就业预期偏弱(ruò)下，市场进(jìn)一步恢复(fù)的动(dòng)力不足，短期(qī)房(fáng)地产政策(cè)仍将保(bǎo)持(chí)宽松状态，稳定购房者置(zhì)业(yè)信心和预期至(zhì)关重(zhòng)要。

　　4月，中央(yāng)政治(zhì)局会议(yì)释放了积极信(xìn)号。中指研究院(yuàn)认(rèn)为，一(yī)方面经(jīng)济运行呈向好态势，恢(huī)复(fù)和扩大需求仍是经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩大需(xū)求的重要抓手(shǒu)；另一方面，会议为(wèi)房地(dì)产市场(chǎng)定调，短期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状态，有助于稳定购房者置(zhì)业信心和(hé)预(yù)期。

　　中指研究院预计，随(suí)着各地(dì)政策的进一(yī)步优化(huà)调整及宏观(guān)经济的(de)稳步修(xiū)复，二季(jì)度(dù)全国房地产市场(chǎng)有望(wàng)企(qǐ)稳，但城市间分(fēn)化行情延续，热点(diǎn)城市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度有望保(bǎo)持，但多数城市仍面临较大调整(zhěng)压(yā)力。

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