今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的(de)半年租(zū)金怎么(me)入(rù)账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半(bàn)年(nián)租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目(mù)。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租(zū)赁方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及(jí)押金和租金(jīn)的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其(qí)他(tā)应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付房租费并(bìng)按月进(jìn)行(xíng)房租的摊(tān)销时(shí)，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付(fù)一(yī)年及一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如(rú)果是用(yòng)于(yú)销售的门(mén)市(shì)部，则通(tōng)过“销(一个男人叫女人乖乖是什么意思，一个男人叫你乖乖意味着什么xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于(yú)核算(suàn)企业(yè)除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及(jí)一年以内的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收一(yī)年的(de)租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不(bù)形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支(zhī)出(chū)，并按受益(yì)期(qī)摊(tān)销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本(běn)”等(děng)科目(mù)，贷记(jì)“投资(zī)性房地产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金收(shōu)入(rù)应(yīng)该(gāi)计入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其(qí)相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地(dì)产评(píng)估的(de)范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对(duì)房地产资产价(jià)值(zhí)进(jìn)行(xíng)评估(gū)和估(gū)算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司(sī)都可以出这类(lèi)报(bào)告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价(jià)机构(gòu)资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门(mén)负(fù)责一级房地产(chǎn)估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而(ér)是指一般意(yì)义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块(kuài)租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在(zài)资产评估报告里 。这(zhè)种经济(jì)行为(wèi)在上市(shì)公司与其母公司(sī)之(zhī)间运作的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是(shì)减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决(jué)定(dìng)估(gū)价额 这里需要特别强调(diào)指出：二(èr)手带租(zū)约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严(yán)格按照租赁(lìn)合同中所约定的(de)——即使那是(shì)非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价(jià)人(rén)员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原则(zé)上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施(shī)。租金则按不高于同地(dì)段同品(pǐn)质市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评(píng)估(gū)确定(dìng)。在(zài)满足需(xū)求的情况下(xià)，可按保障性租赁住(zhù)房租(zū)金标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大的(de)话，则(zé)要在未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记入(rù)营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待(dài)摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核(hé)算管理费用的(de)发生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资(zī)产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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