林地转让必须要过户吗？林地转让(ràng)不(bù)是必须(xū)要(yào)过户的(de)。关(guān)于(yú)林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗以(yǐ)及林地转让必(bì)须要过户吗，林(lín)地转让必(bì)须要过户吗(ma)现在，林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手(shǒu)续，林地转让后没过(guò)户的(de)后果(guǒ)等(děng)问题，农商网将为(wèi)你整(zhěng)理以下的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按照法律的(de)规定(dìng)，未经(jīng)林业行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准，不得擅自(zì)将林地(dì)改(gǎi)为(wèi)建设用地仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也翻译，仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也议论文。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地(dì)的(de)承包经营者可以(yǐ)在(zài)承包的林地(dì)内修建必要的(de)直接为林业生(shēng)产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行(xíng)政主管部(bù)门依法批准。

林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经营权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地(dì)的所有权归村集体，个人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权(quán)流(liú)转(zhuǎn)即森林、林(lín)木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林(lín)地承(chéng)包(bāo)经营权、林木所有权(quán)流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济组织的林(lín)地(dì)经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源(yuán)所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的(de)他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存(cún)转让合同(tóng)但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的(de)县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证(zhèng)或(huò)者批准行为应(yīng)当(dāng)视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书与受(shòu)让(ràng)方签订转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòn仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也翻译，仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也议论文g)裁前(qián)转(zhuǎn)让方取得土地证或者有(yǒu)批(pī)准(zhǔn)权的(de)政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得(dé)土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的(de)权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批(pī)准了转让行为的(de)，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时(shí)合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让方均(jūn)要求履行(xíng)合(hé)同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付土(tǔ)地(dì)，均未办理变更(gèng)手(shǒu)续(xù)的，先行合(hé)法占有投资开发的，有权(quán)要求办理变更登记，均未(wèi)登记又(yòu)未合法占(zhàn)有开发的，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一(yī)方(fāng)有权要求(qiú)交付土地，办理变(biàn)更，合同(tóng)均未履行(xíng)的，依法(fǎ)成立在先的(de)合(hé)同一(yī)方，有权要求继续履行;未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用权(quán)方可以请求解(jiě)除(chú)合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法(fǎ)》 第十(shí)条(tiáo) 国家实行农村土地承包经(jīng)营制度(dù)，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农(nóng)民对承(chéng)包(bāo)土地的(de)使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式、期(qī)限、发包(bāo)方(fāng)和承(chéng)包方的(de)权利义务(wù)、土地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权的保护和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中(zhōng)华(huá)人民共和国(guó)土地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华(huá)人民共和国农村(cūn)土地承(chéng)包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组织应当在家庭(tíng)承包经营(yíng)的基础(chǔ)上(shàng)，依(yī)法管理(lǐ)集(jí)体资产，为(wèi)其仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也翻译，仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也议论文成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经(jīng)济实力。

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