继今年(nián)2只(zhǐ)新能源公募REITs获批和4只REITs扩募获准后(hòu)，又有两只公(gōng)募R云n是哪里的车牌号EITs拿到了批文。

　　4月(yuè)25日晚(wǎn)间，证(zhèng)监(jiān)会官网显示，中金基金旗下(xià)两只公募REITs产品——中金(jīn)湖北科投光谷产业园封(fēng)闭(bì)式基础设施证(zhèng)券投资(zī)基金（以下简称“中金湖(hú)北科投光谷REIT”）、中(zhōng)金山高集团(tuán)高速公路封闭式基础设施证券投资基金（以下简(jiǎn)称“中金山(shān)高REIT”），都在当日获得中国证(zhèng)监会准(zhǔn)予注(zhù)册(cè)的批(pī)复，投资者布局公(gōng)募REITs产(chǎn)品再有新选(xuǎn)择。

　　又有(yǒu)两只公募REITs获(huò)批！

　　中金基金为基金管(guǎn)理人

　　4月(yuè)25日，证监会(huì)官网(wǎng)信息显(xiǎn)示，中金(jīn)湖北(běi)科投光(guāng)谷REIT、中金山(shān)高REIT两只公募(mù)REITs获批。

　　其中(zhōng)，中金(jīn)湖北(běi)科投光谷REIT基金类型为契(qì)约型(xíng)封闭式，基金合同期限为30年(nián)，准予基金募集份(fèn)额总(zǒng)额(é)为6亿份(fèn)；中金山高REIT基(jī)金合(hé)同期限为19年(nián)，准(zhǔn)予基金募集份额总额(é)为4亿份。

　　公(gōng)告同(tóng)时要求，中(zhōng)金基金应自(zì)本批复下发之日起(qǐ)6个月(yuè)内进行基金的(de)募集活动，募集期限自基金份额发(fā)售之日(rì)起(qǐ)不得超(chāo)过3个月。

　　同时，要求基金管理人应(yīng)会同基(jī)金的销售机构和(hé)上海证券(quàn)交(jiāo)易所等，认真做好基金的信息(xī)披露(lù)、路演推(tuī)介、询价、定价(jià)、配售、认购、上市交易、登记(jì)、会计核算、客(kè)户服务(wù)和募集准(zhǔn)备等(děng)工(gōng)作。通过建立(lì)和完善内部合规控制(zhì)制度、风险防范机(jī)制(zhì)和应急计划(huà)等措施(shī)，防范(fàn)和化(huà)解基金募集(jí)和运作(zuò)过程中(zhōng)的(de)风险，保(bǎo)护基金份(fèn)额持(chí)有(yǒu)人的合(hé)法权益。

　　具体从底层资产看，中金湖北科投光谷REIT拟(nǐ)投(tóu)资的基础设施资(zī)产为(wèi)位于湖北(běi)省武(wǔ)汉市东湖(hú)高新区（又称“中国？光(guāng)谷”、简称(chēng)“光谷(gǔ)”）的光(guāng)谷软件(jiàn)园（A1-7、C6、E3栋）和(hé)互(hù)联网+项(xiàng)目两处产业园区资产，合计建筑面积17.44万平方米。基础设施(shī)资产毗邻光(guāng)谷主(zhǔ)干道光谷(gǔ)大道(dào)及关山大道(dào)，周边配(pèi)套齐全，产业氛围浓厚(hòu)，资(zī)产运(yùn)营成熟稳(wěn)定。

　　作(zuò)为中国首个(gè)国家(jiā)级(jí)光电子信(xìn)息产业基(jī)地(dì)核心载(zài)体、中国孵化器事(shì)业发源地的光谷(gǔ)光电(diàn)子信息产业园的核心子(zi)园区(qū)，光(guāng)谷软件(jiàn)园及互联网(wǎng)+项目重点(diǎn)围绕光通(tōng)信、集成电(diàn)路(lù)、软件开发及金融创新服务等高(gāo)新技术产(chǎn)业，不(bù)断完善创新产业链，打造创(chuàng)新产业集群，其中光谷软件园(yuán)是(shì)科技部认定的“国(guó)家火炬计(jì)划软(ruǎn)件产业(yè)基地”和(hé)商(shāng)务部认定的“中国服务外(wài)包(bāo)基(jī)地”。

　　中(zhōng)金湖(hú)北科(kē)投光谷REIT原始(shǐ)权(quán)益(yì)人湖北省(shěng)科(kē)技投资集团(tuán)有(yǒu)限公司（“湖(hú)北科投”）是光谷区域最重(zhòng)要的投融资(zī)及(jí)建设主体，也是(shì)资产规模最大的国有企业。湖(hú)北科投(tóu)聚焦产业投资(zī)、开发建设和资(zī)产运(yùn)营，助(zhù)力光(guāng)谷区域(yù)产业集群(qún)建(jiàn)设和经(jīng)济社(shè)会发展。

　　截至2022年末(mò)，湖北(běi)科投已建(jiàn)成运营(yíng)及在建的可租赁物业面(miàn)积超(chāo)过500万平方(fāng)米，以产业(yè)研(yán)发楼和(hé)工(gōng)业厂房等(děng)产业园区类资产为主(zhǔ)，均为光谷(gǔ)片区具有重要影(yǐng)响力和持(chí)续竞争(zhēng)力(lì)的优质物(wù)业，为基(jī)金提供了丰富的可扩(kuò)募资(zī)产。

　　中金湖北科投光(guāng)谷REIT发行后，由(yóu)湖北科投全资(zī)子公司武汉(hàn)光谷资产(chǎn)投资(zī)管理有(yǒu)限公司作为外部管理机构，与中金基金携手为基础设(shè)施项(xiàng)目的持(chí)续(xù)稳(wěn)定运营保驾护航。

　　而中金(jīn)山高REIT拟投资的(de)基础设施资产为山东省鄄城县(xiàn)至菏泽市高速公路(lù)（简称(chēng)“鄄菏高速”），该项(xiàng)目位于山东省菏泽市内，全(quán)长43.149公里。鄄菏高速是国家(jiā)高速(sù)公路网德州(zhōu)-商丘-上饶高(gāo)速公路（G0321）在山东(dōng)省菏(hé)泽市的(de)重要组成部(bù)分，也是山东省“九纵五横一环(huán)七(qī)射多(duō)连”高(gāo)速公路网最西边的“一纵”和绕(rào)山东环线“一(yī)环”的重要组成部分，是贯通鲁西、沟通京津冀、连接河南中原(yuán)腹地的(de)南北向省际大(dà)通道。

　　中金山高REIT的原始权益人为山东高(gāo)速集团有(yǒu)限公司（简称“山(shān)高集团”），外部管理机(jī)构(gòu)为(wèi)山东高速股份(fèn)有限公(gōng)司（简称“山高股份”）。山高集团(tuán)主营(yíng)业务涵盖高速公路(lù)、桥梁、铁路(lù)等多个交(jiāo)通(tōng)基础设施领域的投资、建设、经(jīng)营(yíng)和管理(lǐ)，截至2022年底，山高集团控股(gǔ)运(yùn)营高速公路(lù)里(lǐ)程达(dá)8266公里，其(qí)中山东省内运营里(lǐ)程达6657公里，占(zhàn)全省(shěng)高速公路总里程的82.68％。

　　山高股份(fèn)为山(shān)高集团旗下重要(yào)上市(shì)平台，主要从事交(jiāo)通基础设施(shī)的(de)投资及(jí)运营，具(jù)有丰富的(de)高速公路(lù)运营管理经验和较强的管理能力，运(yùn)营管(guǎn)理路(lù)桥总(zǒng)里程(chéng)2,887公里。未(wèi)来，中金基金将(jiāng)与山高集团、山高股份(fèn)一(yī)起，为中(zhōng)金山高(gāo)REIT保驾护航。

　　中金基金相关负责人告诉(sù)记云n是哪里的车牌号者，中(zhōng)金基(jī)金通(tōng)过扎实研究与专业运(yùn)作，积极参(cān)与公募REITs创新实(shí)践，助力中国基础设施REITs行稳致远。未来，中金(jīn)基金将(jiāng)继续加强公募REITs领域投入，在实(shí)践中不(bù)断提高(gāo)投(tóu)资与运管能力，努力(lì)实现(xiàn)资(zī)产持续稳健运(yùn)营，积极探(tàn)索(suǒ)不同(tóng)基(jī)础设施资产类型及优质基础(chǔ)设施资产的扩容、扩募，保护(hù)投资者合法权益(yì)，切实提高(gāo)投(tóu)资(zī)者获得感(gǎn)，助力公(gōng)募基金行业高质量发展。

　　公募REITs发(fā)行(xíng)总规模909亿元

　　中金、华夏(xià)基金位居前(qián)列

　　截至今(jīn)年(nián)4月25日，目前公募REITs开闸两年左右时间(jiān)，全市场公募(mù)REITs产品(pǐn)数量27只，发行(xíng)总规模达到909亿元，发行期投资(zī)者(zhě)认购踊跃，获(huò)配(pèi)比例屡(lǚ)创新低，已然成(chéng)为大类资产(chǎn)配置的重要方向。

　　分基(jī)金公司(sī)来(lái)看，目前中金基(jī)金发行规模最大，公司旗下3只REITs产品发(fā)行总规模达到180.15亿元；华夏基(jī)金发行(xíng)产品数量(liàng)最(zuì)多，6只(zhǐ)产品募集总(zǒng)规模169亿元。平安(ān)基(jī)金、中信建投(tóu)基金等，旗下公募REITs产品规模也(yě)超过70亿元；中(zhōng)航基金、红土创新基金、国泰(tài)君(jūn)安资管等(děng)都(dōu)有2只以上REITs产品在(zài)列。

　　在(zài)公募REITs等多元化产品规模增(zēng)长下，目前(qián)中金基(jī)金总(zǒng)规(guī)模已经越过千(qiān)亿关口。

　　天相(xiāng)投顾(gù)数据(jù)显示，截至2023年(nián)一季(jì)度末，中金(jīn)基金总规模1094.81亿(yì)元，跻(jī)身(shēn)全市场53家千亿体量(liàng)的基金公司“俱乐(lè)部”，位居行业(yè)中上游水平。从(cóng)公(gōng)募(mù)基金产品线看(kàn)，中(zhōng)金基金涵(hán)盖(gài)了货币基金、债券基金、混合基(jī)金、股票基金、FOF、公募(mù)REITs等产品类型(xíng)，覆盖(gài)了基本面投资(zī)、主(zhǔ)动(dòng)、被动量化投资等。

　　“目(mù)前(qián)公募(mù)REITs规模较大的，多为头(tóu)部券商机(jī)构，以及部分拥有在(zài)一(yī)级市场(chǎng)耕(gēng)耘深厚股东背景的基金管理(lǐ)人(rén)，比如中金公司(sī)、中(zhōng)信证券、中信建(jiàn)投、国泰君(jūn)安等，都在(zài)这一创新产品赛道取得了领(lǐng)先优(yōu)势(shì)。多元化的产(chǎn)品布局，也为公司规(guī)模提供了(le)新的增长(zhǎng)点。”一位公募市场部人士表示。

　　一位公募REITs基金经理也表示，公募(mù)REITs产品是公募(mù)基(jī)金服(fú)务国家战(zhàn)略、服务实(shí)体经(jīng)济的很好载体(tǐ)，通过该类(lèi)产品，也更好盘活(huó)了(le)基础设施资(zī)产，带动(dòng)新增(zēng)投(tóu)资，可以充分发(fā)挥REITs助力(lì)盘活存量(liàng)资产、扩大有效投资和降(jiàng)低实(shí)体企(qǐ)业杠杆(gān)率的重(zhòng)要(yà云n是哪里的车牌号o)作(zuò)用。随(suí)着该类产品发行的日益常态化，公募(mù)基金也将为(wèi)实体经济建设作(zuò)出(chū)更多积(jī)极贡献。

　　证监会官网(wǎng)显示，2022年度(dù)，证监(jiān)会批准14只(zhǐ)REITs产品，募集资金437亿元(yuán)，回收资金带动新项目(mù)投额超2600亿元，进一(yī)步深化(huà)市场产品创新，提升了(le)服(fú)务实体(tǐ)经济能力。

　　而在今(jīn)年3月下旬(xún)，证(zhèng)监会还(hái)发布了(le)《关于进一步(bù)推进基础(chǔ)设施(shī)领域不动产投(tóu)资信托基金（REITs）常态化发行相关工作的(de)通(tōng)知》，共提(tí)出(chū)4方面(miàn)12条措(cuò)施，进(jìn)一步推进(jìn)REITs常态化发行(xíng)工作：一是加快推进市场体系建设(shè)，研究(jiū)支持增强消费能力、改善消(xiāo)费(fèi)条件、创新消费场景的消费基础(chǔ)设(shè)施(shī)发行(xíng)基础设施REITs。二是完善审核注册机制，优化审(shěn)核(hé)注册(cè)流程。三是坚持(chí)规范(fàn)与发展并重，突出以(yǐ)“管(guǎn)资产”为核心，构建全(quán)链条监管机制，促(cù)进(jìn)市场主体归位尽责(zé)。四是凝聚(jù)各方合(hé)力，完(wán)善(shàn)重点地区综合推动机制，统筹(chóu)协(xié)调解决(jué)REITs涉及各类问题，推动(dòng)完(wán)善配套政策(cè)，抓紧推动REITs专(zhuān)项(xiàng)立(lì)法。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 云n是哪里的车牌号