5月1日，上海正式实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意(yì)到，除(chú)了(le)上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员(yuán)会(huì)发布《关(guān)于本市实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本(běn)市(shì)住(zhù)房公积(jī)金租(zū)赁提取规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积金贷款规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购买首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(c如来佛祖最怕的一个人，如来佛祖的克星是谁āo)作细(xì)则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为(wèi)未(wèi)成年人。个人最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额(é)基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上(shàng)海市租(zū)赁提(tí)取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市(shì)连续足额缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公积(jī)金满3个月；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上(shàng)海市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)市场(chǎng)租(zū)赁住房，或者按(àn)照上海市(shì)相(xiāng)关政策(cè)规定租赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人(rén)及配(pèi)偶(ǒu)在上(shàng)海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少(shǎo)一名(míng)未成年子(zi)女与申请人或(huò)配偶在(zài)本市共同(tóng)居(jū)住半(bàn)年(nián)以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租(zū)金的税控(kòng)发票登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策(cè)，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支(zhī)持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一步完(wán)善(shàn)和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生育(yù)三(sān)个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持(chí)措施，积(jī)极(jí)营(yíng)造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在(zài) 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政策向多子(zi)女家庭(tíng)倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市无自有住房且(qiě)租赁住房的(de)多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金；对购买首(shǒu)套(tào)自住住房的(de)多子(zi)女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城市可给予(yǔ)适(shì)当提高住房(fáng)公(gōng)积金贷款额度(dù)等相关(guān)支(zhī)持(chí)政(zhèng)策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的决(jué)定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推动高质(zhì)量发展新要(yào)求(qiú)，实施三(sān)孩生育(yù)政策(cè)及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展的目标。在这(zhè)个《决定》的(de)第十(shí)九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地(dì)方政府可以(yǐ)研究制(zhì)定根据(jù)养育未成年子(zi)女(nǚ)负担情况(kuàng)实施(shī)差(chà)异化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高(gāo)额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位(wèi)，每户(hù)每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房给(gěi)予更大支(zhī)持力度(dù)。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提(tí)取限额按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住(zhù)房且首次申(shēn)请住(zhù)房(fáng)贷款的(de)，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住(zhù)房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明(míng)确，对于(如来佛祖最怕的一个人，如来佛祖的克星是谁yú)生育二(èr)孩及(jí)以(yǐ)上的多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个子女未成(chéng)年）使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房(fáng)的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭使用(yòng)公积金(jīn)贷(dài)款购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所购住房(fáng)为绿色建筑评(píng)价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款额度为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买首套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为80万(wàn)元，购买二(èr)套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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