4月(yuè)25日，自然资(zī)源部部(bù)长王广华(huá)在全(quán)国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会(huì)议(yì)上宣布，我国(guó)全面实(shí)现不动产统一登记。这意味着从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物(wù)权的不(bù)动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资源确(què)权登记局局(jú)长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统一(yī)登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成型。《不动产(chǎn)登(dēng)记法》已经面向社会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的(de)不动产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动(dòng)产登记数据(jù)库覆(fù)盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登(dēng)记信息。下一步要持续提(tí)升不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)法治化(huà)、规(guī)范化(huà)水平，维护好各类(lèi)产(chǎn)权(quán)主体的合法权益，更(gèng)加(jiā)有(yǒu)力地保护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充(chōng)分体(tǐ)现(xiàn)登记(jì)数(shù)据价值。

　　不动产统一登记都登记什(shén)么？根据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适用对象(xiàng)方面(miàn)，包括：集(jí)体土地所(suǒ)有权(quán)；房屋(wū)等建筑物、蓝桉什么意思 蓝桉的寓意是什么意思构(gòu)筑物所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草(cǎo)地等土(tǔ)地承包(bāo)经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地使用权；海域(yù)使用权；地(dì)役权(quán)；抵押(yā)权；法律规(guī)定需(xū)要(yào)登(dēng)记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记(jì)意(yì)味着国内房产有(yǒu)统一的平台登(dēng)记，由于房屋(wū)类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规(guī)范性的工(gōng)作(zuò)，可(kě)对全国(guó)房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人(rén)摸(mō)底，为监测统计分析不动产(chǎn)情况奠(diàn)定(dìng)数据基础，同时有利(lì)于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登记后，市场比较关心的是，该政策是(shì)否是(shì)房地产税征收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国不动产统(tǒng)一登记(jì)后(hòu)，房地产税才可能全(quán)面落地。不动产统一(yī)登(dēng)记是(shì)房地产税征收的(de)前(qián)提条件，实现全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记，也意味着(zhe)离房地产税的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不(bù)动产登记制蓝桉什么意思 蓝桉的寓意是什么意思度的出发点(diǎn)要更广，不(bù)是简单的征税概念。但(dàn)不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记后(hòu)，房地产税等工作开展会(huì)更(gèng)加顺畅和(hé)容易。动(dòng)产登记完成(chéng)后，房地产税(shuì)中的(de)持有(yǒu)环节税已(yǐ)经具备了出台的所有技术条件。房地产税试点的(de)推(tuī)行(xíng)要以不(bù)动产登记的信息为基础。全国范(fàn)围的房(fáng)地(dì)产数据联动，有助于摸(mō)清全(quán)国房地产市场的实际情况。

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