金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示(shì)，2023年5月贝(bèi)壳百城首(shǒu)套(tào)主流房(fáng)贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持(chí)平。5月首二套主流房贷利率较去年同期分(fēn)别(bié)回落91BP和41BP。5月(yuè)贝(bèi)壳百城银行平均放款周期为(wèi)23天，较上月(yuè)延长2天(tiān)，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能级统(tǒng)计，5月一(yī)印信是什么意思？ 印信和书信一样吗线和二线城市首二套(tào)房贷利率均(jūn)与上月持(chí)平(píng)，清远、中山首套房贷利率下降(jiàng)带动三四线城市首套(tào)利率微降至3.98％，二套利(lì)率(lǜ)不变。

　　首套(tào)住房贷款(kuǎn)利率政(zhèng)策动态调整机制下，首(shǒu)套利率回调，二套利率保(bǎo)持不变，5月百城整体(tǐ)首二套房贷利(lì)率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市(shì)首二(èr)套房贷利(lì)率差达到100BP，二套改善需求的(de)房贷成(chéng)本较高(gāo)。当前改(gǎi)善需(xū)求是市场修复(fù)的关键支(zhī)撑，建议因城(chéng)施(shī)策，适当(dāng)降低二套房贷利率(lǜ)，促进二套改善需求释放。

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