金融界(jiè)5月12日消息 为贯彻落实党的(de)二(èr)十大(dà)和中央经(jīng)济工作(zuò)会(huì)议(yì)精神，按(àn)照《国务(wù)院办公厅关(guān)于(yú)进(jìn)一步(bù)盘活存量资产扩大有效投(tóu)资的意见》部署和(hé)“进一步推(tuī)进REITs常态化发行十二条”的有关工作安排，证监会指导(dǎo)证(zhèng)券交易所修订(dìng)REITs审核关(guān)注(zhù)事项指(zhǐ)引，突出以“管资(zī)产”为核(hé)心，进(jìn)一步(bù)优化(huà)REITs审核关注事项(xiàng)，强化信(xìn)息披露要(yào)求，明确产(chǎn)业园区、收(shōu)费公路两大类资(zī)产的审(shěn)核和信息披露标准，提高成熟类(lèi)型(xíng)资产的推荐审核透明(míng)度(dù)，加快发行上市节奏，推动REITs市(shì)场高质(zhì)量发展。

　　REITs审核关(guān)注事(shì)项指引(yǐn)坚持制(zhì)度化、规(guī)范化和(hé)透明化原则(zé)，着(zhe)力构建符合(hé)REITs特点及规律的审核和信息披露体(tǐ)系。

　　一是深入总结试点经验，明确产(chǎn)品设计(jì)、项目审核(hé)和信息(xī)披露要(yào)求，促(cù)进形成市场共(gòng)识，进一(yī)同位角的定义和性质和概念，同位角一定相等吗步(bù)提高市场规范运(yùn)作水平。二是结合产(chǎn)业园(yuán)区(qū)、收费公路等大类资产(chǎn)行业(yè)特性，在REITs现(xiàn)行审核和信息披露要求的基(jī)础上(shàng)，从(cóng)项目(mù)合规、历史(shǐ)运(yùn)营以及(jí)评估参数设(shè)置(zhì)等多维(wéi)度细化了两大(dà)类资产(chǎn)的审(shěn)核关注重点，强(qiáng)化信(xìn)息披露要求，提升(shēng)监管的精准性和高效性(xìng)。

　　下一步，证监(jiān)会将指导证券交易(yì)所持续完善REITs信息披露制度规则，研究制定出台(tái)定期报告和临时公(gōng)告(gào)披露(lù)指引，按照同位角的定义和性质和概念，同位角一定相等吗“成熟一类、推出一(yī)类”原(yuán)则，分步推出仓(cāng)储物流(liú)、保(bǎo)障性租(zū)赁住(zhù)房等大类资产(chǎn)审核及信息(xī)披露规则，建(jiàn)立健全透(tòu)明和(hé)可预期(qī)的审核注册标准，重点(diǎn)关(guān)注资(zī)产及项目运营质量(liàng)，进一步强(qiáng)化市场监管和投资(zī)者(zhě)保护机制，更(gèng)好服务(wù)经济(jì)高质量发展(zhǎn)。

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