5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持政(zhèng)策的(de)通(tōng)知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住房公积(jī)金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规定的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套住(zhù)房(fáng)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细(xì)则，多(duō)子女家庭的职(zhí)工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女(nǚ)为(wèi)未成年人。个(gè)人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额(é)基础上增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额(é)基(jī)础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按照实(shí)际(jì)房(fáng)租支出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细(xì)则(zé)，申请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上(shàng)海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)满3个(gè)月；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无(wú)自有住房且(qiě)租赁(lìn)市场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者按(àn)照上海市相关政策规定租(zū)赁(lìn)经政府主管(guǎn)部(bù)门认定并纳入(rù)统一管理的公(gōng)共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并(bìng)按(àn)规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备(bèi)案(àn)；申请人及配偶在上(shàng)海市无(wú)住(zhù)房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还住(zhù)房贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业务(wù)；至少一名未成年(nián)子女(nǚ)与申请人或配偶在本市(shì)共同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含(hán)半(bàn)年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支付(fù)一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调(diào)整(zhěng)公积(jī)金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多(duō)惠及(jí)多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关于进(jìn)一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。<辣妹是夸人还是骂人的，辣妹是夸人还是骂人的话/p>

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关(guān)于进(jìn)一步完(wán)善和(hé)落实积极生育支持措(cuò)施的指导意(yì)见》，要求深入实施(shī)一对(duì)夫(fū)妻(qī)可以生育三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业(yè)等积极(jí)生育(yù)支持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促(cù)进(jìn)人口长期均衡(héng)发(fā)展提供有力支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积金；对(duì)购(gòu)买(mǎi)首套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提高住房公(gōng)积金贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国(guó)务(wù)院曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人口长期均衡发(fā)展的(de)决(jué)定(dìng)》，其(qí)中表(biǎo)示(shì)，“当前，进(jìn)一(yī)步适应人口形势新变化和推动高(gāo)质量(liàng)发展新要求，实(shí)施(shī)三孩生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政府可以研(yán)究制定根据养(yǎng)育未(wèi)成年子(zi)女负担情况实施差异化辣妹是夸人还是骂人的，辣妹是夸人还是骂人的话(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提出多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策。购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金个人(rén)住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高(gāo)限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江(jiāng)西新余发布“调整(zhěng)住(zhù)房公积金(jīn)缴存(cún)使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更(gèng)大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房且首次申请住(zhù)房贷款的(de)，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取住房公积金(jīn)的，提取限额(é)按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至(zhì)少一个子女未成年(nián)）使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭使(shǐ)用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评(píng)价标准二星级(jí)及(jí)以上的绿色建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为80万(wàn)元(yuán)，购买二套住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款，贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额在九江市住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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