大家好(hǎo)，听说(shuō)过(guò)上海(hǎi)云锦东(dōng)方吗(ma)？没听过(guò)的(de)话，说明你跟泰勒一样(yàng)比较(jiào)穷，还得加倍努力挣(zhēng)钱。

　　一起来看看咋回事。

　　亿(yì)万富(fù)豪暴(bào)晒排队买房

　　近期，财经圈内最火的不是中特估、金特(tè)估，也(yě)不是AI，而是上海的新楼盘——云(yún)锦东方。私(sī)募大V吴悦风(fēng)老师在微博吐(tǔ)槽称(chēng)，本来一个上海的朋友(yǒu)约(yuē)好(hǎo)了(le)来(lái)北京小聚，突然说来(lái)不了了，我以为有什么情况(kuàng)多问一句。他(tā)说：他(tā)在忙着认筹云(yún)锦东(dōng)方(fāng)。

　　而这个(gè)楼(lóu)盘甚至还影响了近期的股市。有(yǒu)分析师称(chēng)，云锦东方(fāng)的打新(xīn)，直接把市场带回调了。

　　据证券时报(bào)，5月16日，尽管(guǎn)是认(rèn)筹(chóu)截止(zhǐ)的最后半天，人(rén)气依然“异常火热”。5月16日上午8时50分，认筹(chóu)入口已排起约(yuē)100米的队伍。

　　云锦东方有着“史上最严(yán)”的冻资(zī)要求：500万认购金，首套900万、二套(tào)2900万的冻资，并(bìng)且冻资证明需要徐汇区(qū)的银行网点，外加要求一年内的(de)流(liú)水(shuǐ)单，也是上海积分(fēn)制以来首个要求银(yín)行流水的新盘。

　　易居研(yán)究院副院长杨红旭称(chēng)，为提高认(rèn)购门槛，开发(fā)商要求首套(tào)房冻资900万，二套(tào)房(fáng)冻资2900万(wàn)的苛刻要(yào)求，但(dàn)套利的土豪(háo)们仍扎推(tuī)围猎。

　　为什么富人都在排队买房？原因(yīn)很简单，价格倒挂了。

　　公(gōng)开信息显示，位列(liè)上海第四(sì)批(pī)次入市新盘(pán)中的(de)云锦东(dōng)方三期，共推(tuī)售105套房源(yuán)，包含洋房、别墅，备(bèi)案均价(jià)高达16.4907万元/平方(fāng)米(mǐ)。

　　而周边的二(èr)手房均价多少？20万＋！以(yǐ)链家的成交记录(lù)来看，云(yún)锦二期去年至今的(de)成交(jiāo)均价在20-26万之间。

　　也就是(shì)说，只要(yào)打(dǎ)中一套云(yún)锦(jǐn)东方(fāng)，就能(néng)稳(wěn)赚2000多万！据一些购房指南分析，以本次的(de)均套面积355平为例，按照当下二手房的成交价(jià)，用最最(zuì)最保守(shǒu)的(de)倒挂：每平米(mǐ)6万来计(jì)算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线(xiàn)结婚参与认(rèn)购

　　据称，根(gēn)据(jù)此次的认购火爆程度，预计(jì)该批次的云锦东方会成为上海(hǎi)积分制以(yǐ)来第一个真正的满分盘。

　　杨(yáng)红旭称(chēng)，积分满(mǎn)分户，也(yě)就意味着(zhe)名下(xià)无房。买的起3000万(wàn)起(qǐ)步豪宅的家庭，或(huò)者为(wèi)了打新而卖掉所有旧(jiù)房，或者利用代持、假离婚假结婚等方式达(dá)成满分。

　　单倍行距是多少而(ér)泰勒(lēi)朋友圈有个大(dà)神(shén)，在这个楼盘蹲出了猛(měng)料。据说，黄牛(niú)两种主要操作(zuò)方式：结婚以及代(dài)持。其(qí)中，结婚的(de)方式主要针对(duì)积(jī)分不够的购房(fáng)者(zhě)，找满分者结(jié)婚(hūn)，以家(jiā)庭(tíng)为单位(wèi)得以高分入围；代(dài)持则是先以别人的(de)名(míng)义购房，以后通过交易等方式将产(chǎn)证进行变(biàn)更(gèng)。

　　据说(shuō)被工作人员认(rèn)单倍行距是多少出是(shì)黄牛之后(hòu)，黄牛上来就(jiù)是一(yī)句(jù)话：我结(jié)婚，合理合情合(hé)法(fǎ)，你凭什(shén)么不(bù)让我认筹！

　　中(zhōng)原地产首席(xí)分析师张大(dà)伟(wěi)称，这(zhè)几天(tiān)关(guān)于(yú)房(fáng)地产市(shì)场的头条新闻非常玄幻：有鹤壁10万买8套房的，也有(yǒu)上海亿万富豪一日夫妻排(pái)队打(dǎ)新几千万豪宅的。

　　张大伟分析，房地产市场(chǎng)的分(fēn)化越来越严重(zhòng)了！

　　1，大部分城市(shì)的楼市(shì)已经逐步丧(sàng)失投资(zī)属(shǔ)性！

　　2，不同城市楼市必然分化发展，同一(yī)个城市(shì)内部分化也剧烈！

　　张大伟称全国住房库存(cún)巨(jù)大且创了新(xīn)高。中国楼市已经(jīng)进(jìn)入了(le)总量过剩，供求(qiú)关系强(qiáng)弱分化(huà)比(bǐ)较(jiào)明(míng)显的情况，特别是在人(rén)口出生率没出现转折的背(bèi)景下，楼市供(gōng)应过剩的(de)行(xíng)情(qíng)应该会存在非常长一段时间。一二线(xiàn)城市只(zhǐ)有好地段涨，郊区难(nán)涨(zhǎng)；三四线(xiàn)城市个别城市好地段还能涨，经(jīng)济太弱，没人流(liú)入的(de)城市可(kě)能永远也不会(huì)涨了(le)，就是进入鹤岗(gǎng)化。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 单倍行距是多少